2024年度土地抵押借款合同模板（文化传承专版）3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度土地抵押借款合同模板（文化传承专版）

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立

1.2合同生效

2.定义与解释

2.1定义

2.2解释

3.抵押物的描述与范围

3.1抵押物的描述

3.2抵押物的范围

4.借款金额与期限

4.1借款金额

4.2借款期限

5.利息与费用

5.1利息计算

5.2费用承担

6.还款方式与期限

6.1还款方式

6.2还款期限

7.抵押物的保管与维护

7.1抵押物的保管

7.2抵押物的维护

8.抵押权的实现与处置

8.1抵押权的实现

8.2抵押物的处置

9.违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

11.合同变更与解除

11.1合同变更

11.2合同解除

12.合同生效与终止

12.1合同生效

12.2合同终止

13.通知与送达

13.1通知方式

13.2送达方式

14.其他约定

14.1其他约定事项

14.2其他约定条款

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立

1.1.1本合同由甲方（出借人）与乙方（借款人）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方提供土地抵押借款事宜，经双方充分协商一致，达成如下协议。

1.1.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.2合同生效

1.2.1本合同经双方签字（或盖章）后，自甲方将借款金额划入乙方指定账户之日起正式生效。

1.2.2合同生效后，任何一方不得擅自变更或解除合同，如需变更或解除，应经双方协商一致，并以书面形式作出变更或解除的约定。

2.定义与解释

2.1定义

2.1.1“抵押物”是指乙方以其名下合法拥有的土地使用权为抵押，向甲方提供的抵押担保物。

2.1.2“借款金额”是指甲方同意向乙方提供的贷款总额。

2.1.3“借款期限”是指乙方从甲方处获得借款至乙方全部偿还借款本金及利息的期限。

2.2解释

2.2.1本合同中使用的术语，如未在本合同中定义，应按照国家有关法律法规及行业惯例进行解释。

3.抵押物的描述与范围

3.1抵押物的描述

3.1.1抵押物的具体位置、面积、权属证书编号等详细信息，详见附件一《抵押物清单》。

3.1.2抵押物的使用权、收益权等权益，在借款期间归甲方享有。

3.2抵押物的范围

3.2.1抵押物的范围包括抵押物的全部土地使用权及其附属设施。

3.2.2抵押物的范围不得超出乙方拥有的土地使用权范围。

4.借款金额与期限

4.1借款金额

4.1.1本合同借款金额为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。

4.2借款期限

4.2.1本合同借款期限为自借款金额划入乙方指定账户之日起壹年（12个月）。

5.利息与费用

5.1利息计算

5.1.1本合同借款利息按月计收，利率为年利率百分之五（5%）。

5.2费用承担

5.2.1本合同借款利息及其他相关费用由乙方承担。

6.还款方式与期限

6.1还款方式

6.1.1乙方应按本合同约定的还款方式偿还借款本金及利息。

6.2还款期限

6.2.1乙方应在借款期限届满之日一次性偿还借款本金及利息。

7.抵押物的保管与维护

7.1抵押物的保管

7.1.1乙方应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全、完整。

7.2抵押物的维护

7.2.1乙方应按国家法律法规及行业规范，对抵押物进行合理维护。

8.抵押权的实现与处置

8.1抵押权的实现

8.1.1在借款人未按合同约定履行还款义务时，甲方有权依照法律规定和合同约定行使抵押权。

8.2抵押物的处置

8.2.1抵押物的处置应遵循公开、公平、公正的原则，通过拍卖或其他合法方式实现。

9.违约责任

9.1违约行为

9.1.1若借款人未按合同约定偿还借款本金或利息，构成违约。

9.2违约责任

9.2.1违约方应向守约方支付逾期利息，并承担由此产生的全部法律责任。

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

10.2争议解决程序

10.2.1若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.合同变更与解除

11.1合同变更

11.1.1合同的任何变更均应以书面形式作出，并经双方签字（或盖章）确认。

11.2合同解除

11.2.1在合同履行过程中，如出现不可抗力等原因导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

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