2024年度高端住宅小区全面保洁服务合同2篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度高端住宅小区全面保洁服务合同1

本合同目录一览

1.服务内容概述

1.1保洁服务范围

1.2保洁服务标准

1.3保洁服务时间

2.服务人员配置与要求

2.1服务人员数量

2.2服务人员资质

2.3服务人员培训

3.服务费用及支付方式

3.1服务费用总额

3.2费用支付方式

3.3费用支付时间

4.服务期限

4.1服务开始时间

4.2服务结束时间

4.3服务期限变更

5.服务质量监督与评价

5.1质量监督机构

5.2质量评价标准

5.3质量问题处理

6.保密条款

6.1保密内容

6.2保密期限

6.3违约责任

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同解除

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3解除后果

10.合同生效

10.1生效条件

10.2生效日期

10.3生效文件

11.合同变更

11.1变更情形

11.2变更程序

11.3变更文件

12.合同解除与终止

12.1解除与终止条件

12.2解除与终止程序

12.3解除与终止后果

13.合同解除后的处理

13.1物权处理

13.2费用结算

13.3其他事项

14.其他约定

14.1法律适用

14.2合同份数

14.3合同签署

第一部分：合同如下：

1.服务内容概述

1.1保洁服务范围

1.1.1小区公共区域：包括但不限于大堂、电梯厅、走廊、楼梯间、地下停车场、绿化带、健身器材周围等。

1.1.2单元内公共区域：包括但不限于客厅、卫生间、厨房、阳台、楼梯间等。

1.1.3室外区域：包括但不限于小区外围道路、停车场、休闲区域等。

1.2保洁服务标准

1.2.1公共区域：保持地面无污渍、无杂物，墙面无灰尘、无蜘蛛网，电梯内部干净整洁，无异味。

1.2.2单元内公共区域：保持地面干净、无污渍，墙面无灰尘、无蜘蛛网，卫生间、厨房保持无异味、无污渍。

1.2.3室外区域：保持地面整洁，无杂物，绿化带无杂草，休闲区域无垃圾。

1.3保洁服务时间

1.3.1周一至周日，每天两次保洁服务，分别为上午9:0011:00和下午14:0016:00。

1.3.2遇到特殊天气或节假日，保洁服务时间可适当调整，但需提前通知甲方。

2.服务人员配置与要求

2.1服务人员数量

2.1.1保洁服务人员总数为20名，其中公共区域保洁人员10名，单元内公共区域保洁人员10名。

2.1.2每名保洁人员负责的区域不超过2000平方米。

2.2服务人员资质

2.2.2服务人员需持有相关保洁资质证书。

2.3服务人员培训

2.3.1乙方需对服务人员进行岗前培训，确保其了解并掌握保洁服务标准和操作流程。

2.3.2乙方需定期对服务人员进行业务技能和职业道德培训。

3.服务费用及支付方式

3.1服务费用总额

3.1.1本合同服务费用总额为人民币100万元整。

3.2费用支付方式

3.2.1甲方于每月1日前支付当月服务费用的50%，于每月25日前支付剩余50%。

3.2.2甲方支付费用时，需将款项汇入乙方指定账户。

3.3费用支付时间

3.3.1甲方应按时支付服务费用，逾期支付需按日支付千分之五的滞纳金。

4.服务期限

4.1服务开始时间

4.1.1本合同服务期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。

4.2服务结束时间

4.2.1服务期限到期后，如双方无异议，可协商续签合同。

4.3服务期限变更

4.3.1如因不可抗力等因素导致服务期限变更，双方需协商一致，并签订补充协议。

5.服务质量监督与评价

5.1质量监督机构

5.1.1甲方设立服务质量监督小组，负责对乙方服务质量进行监督。

5.2质量评价标准

5.2.1乙方需按照本合同约定的服务标准提供保洁服务。

5.2.2甲方对乙方服务质量进行定期和不定期的检查。

5.3质量问题处理

5.3.1如发现乙方服务质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方整改。

5.3.2乙方应在接到甲方整改通知后3个工作日内完成整改。

6.保密条款

6.1保密内容

6.1.1双方在履行本合同过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密等。

6.2保密期限

6.2.1本合同保密期限为自合同签订之日起至合同终止后3年。

6.3违约责任

6.3.1如一方违反保密条款，应承担相应的法律责任