2024版商品房购买合同范本（含税费及车位）3篇.docx

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版商品房购买合同范本（含税费及车位）

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1商品房

1.2买受人

1.3出卖人

1.4合同标的物

1.5合同价款

1.6付款方式

1.7付款时间

1.8交付时间

1.9交付条件

1.10交付方式

1.11交付地点

1.12交付手续

1.13违约责任

1.14争议解决

1.15合同解除

1.16合同生效

1.17合同附件

1.18其他约定事项

1.19合同签订日期

1.20合同签订地点

1.21合同份数

1.22合同保管

1.23合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1商品房是指由房地产开发企业建设并销售的住宅、商业、办公等用途的房屋。

1.2买受人是指购买商品房的自然人或法人。

1.3出卖人是指销售商品房房地产开发企业或其授权的销售代理机构。

1.4合同标的物是指买受人购买的商品房，具体包括房屋的建筑面积、结构、户型等。

1.5合同价款是指买受人购买合同标的物应支付的金额。

1.6付款方式包括但不限于银行转账、现金支付、信用卡支付等，具体方式由双方协商确定。

1.7付款时间包括首付付款时间和分期付款时间，首付付款时间应在合同签订后xx个工作日内支付，分期付款时间根据分期付款计划执行。

2.商品房交付

1.8交付时间指出卖人按照合同约定向买受人交付合同标的物的具体日期。

1.9交付条件指合同标的物符合国家规定的交付标准，包括房屋结构安全、水电设施齐全等。

1.10交付方式指出卖人将合同标的物交付给买受人的方式，包括自行领取、邮寄送达等。

1.11交付地点指买受人接受合同标的物的具体地点，一般为出卖人的售楼处或合同约定的其他地点。

1.12交付手续指买受人接受合同标的物时应办理的手续，包括签订交付确认书、办理产权登记等。

3.税费及车位

1.13税费指买受人购买合同标的物应缴纳的税费，包括但不限于契税、印花税等。

1.14车位指合同标的物所附带的停车位，包括车位的数量、面积、价格等。

4.付款

1.15首付款指合同价款中买受人应先支付的款项，具体金额由双方协商确定。

1.16分期付款指合同价款中除首付款外的其余款项分期支付的方式和金额，具体由双方协商确定。

5.违约责任

1.17违约责任指双方在履行合同过程中违反合同约定的，应承担的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.争议解决

1.18争议解决指双方在履行合同过程中发生的争议，应通过协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.合同解除

1.19合同解除指在合同履行过程中，因不可抗力或双方协商一致等原因，导致合同无法继续履行，经双方同意解除合同。

8.合同生效

1.20合同生效指本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.21合同附件指与本合同相关的所有文件，包括但不限于房屋买卖合同、税费缴纳凭证、车位购买合同等。

1.22其他约定事项指双方在合同中约定的除上述条款之外的其他事项。

1.23合同签订日期指本合同正式签订的日期，以双方签字（或盖章）的日期为准。

1.24合同签订地点指本合同正式签订的地点，一般为出卖人的办公地点或双方协商确定的地点。

1.25合同份数指本合同的印刷份数，一般为两份，一份由买受人持有，一份由出卖人持有。

1.26合同保管指双方应对本合同进行妥善保管，确保合同内容的完整性和有效性。

9.合同附件清单

1.27合同附件清单指本合同中约定的所有附件的详细清单，包括附件名称、数量、内容等。

10.其他约定事项

双方在合同履行过程中应遵守的相关法律法规；

双方在合同履行过程中应承担的保密义务；

双方在合同履行过程中应遵守的商业道德和行业规范；

双方在合同履行过程中应尊重对方的合法权益。

11.合同变更

1.29合同变更指在合同生效后，经双方协商一致，对本合同的条款进行修改或补充。

1.30合同变更应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。

12.合同解除

1.31合同解除指在合同履行过程中，因不可抗力、违约或其他原因导致合同无法继续履行，经双方协商一致或单方解除合同。

13.违约责任

1.32违约责任指一方违反合同约定，导致合同无法履行或履行不符合约定的，应承担的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

1.33违约金的计算方法按合同价款的xx%计算，具体比例由双方协商确定。

14.争议解决

1.34争议