2024版土地租赁合同范本：文化产业用地开发3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版土地租赁合同范本：文化产业用地开发

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2土地基本信息

1.3租赁期限及起止日期

2.租赁用途及范围

2.1租赁用途

2.2租赁范围

2.3租赁项目

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3支付时间及方式

3.4违约责任

4.土地使用及管理

4.1土地使用规范

4.2土地使用限制

4.3土地使用变更

4.4土地管理责任

5.附属设施及配套设施

5.1附属设施

5.2配套设施

5.3设施维护责任

6.建设项目及工程

6.1建设项目

6.2工程进度及验收

6.3工程变更及延期

7.土地权属及证书

7.1土地权属证明

7.2土地使用权证

7.3土地权属变更

8.税费及费用

8.1税费

8.2费用

8.3费用承担

9.保险及赔偿

9.1保险

9.2赔偿责任

9.3赔偿方式

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约赔偿

11.合同解除及终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除及终止程序

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.其他约定

13.1其他约定事项

13.2不可抗力

13.3合同附件

14.合同生效及解除

14.1合同生效条件

14.2合同解除条件

14.3合同生效及解除程序

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方基本信息

甲方（出租方）：[甲方全称]，住所地：[甲方地址]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]。

乙方（承租方）：[乙方全称]，住所地：[乙方地址]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]。

1.2土地基本信息

土地名称：[土地名称]；

土地坐落：[土地坐落地址]；

土地面积：[土地面积]平方米；

土地用途：[土地用途]；

土地权属证明：[土地权属证明文件名称及编号]。

1.3租赁期限及起止日期

租赁期限：自[租赁起始日期]起至[租赁终止日期]止；

租赁期限为[租赁年数]年。

第二条租赁用途及范围

2.1租赁用途

乙方租赁土地用于[文化产业用地开发具体用途]，不得改变土地用途。

2.2租赁范围

租赁范围包括土地本体及其附属设施，具体范围以土地权属证明及甲方提供的土地使用图为准。

2.3租赁项目

乙方租赁土地进行的文化产业用地开发项目为[项目名称]，项目具体内容为[项目具体内容]。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租金总额为人民币[租金金额]元，分[租金支付次数]期支付。

3.2租金支付方式

租金支付方式为银行转账，乙方应在每期租金到期前[支付时间]内向甲方指定的银行账户支付。

3.3支付时间及方式

每期租金支付时间为[支付时间]，支付方式为银行转账。

3.4违约责任

如乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日应支付租金的[滞纳金比例]%。

第四条土地使用及管理

4.1土地使用规范

乙方应按照国家相关法律法规及甲方要求，合理使用土地，不得破坏土地生态环境。

4.2土地使用限制

未经甲方同意，乙方不得擅自改变土地用途，不得擅自拆除、改建、扩建土地上的建筑物及设施。

4.3土地使用变更

如需变更土地使用，乙方应提前[时间]向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行。

4.4土地管理责任

乙方负责土地的日常管理，确保土地及设施的安全、完好。

第五条附属设施及配套设施

5.1附属设施

附属设施包括但不限于：道路、绿化、供水、供电、排水等。

5.2配套设施

配套设施包括但不限于：停车场、办公场所、仓储设施等。

5.3设施维护责任

附属设施及配套设施的维护责任由乙方承担，甲方有权监督乙方履行维护责任。

第六条建设项目及工程

6.1建设项目

乙方在租赁土地上建设的项目为[项目名称]，项目总投资为[总投资金额]元。

6.2工程进度及验收

乙方应按照国家相关法律法规及甲方要求，按期完成工程建设，并提交验收申请。

6.3工程变更及延期

如需变更工程，乙方应提前[时间]向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行。因变更导致工程延期，乙方应承担相应责任。

第七条土地权属及证书

7.1土地权属证明

甲方应向乙方提供土地权属证明，证明甲方对该土地享有合法使用权。

7.2土地使用权证

甲方应协助乙方办理土地使用权证，确