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2024版第二医院整体资产十年承租权租赁协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1租赁方

2.2承租方

3.租赁标的物

3.1资产范围

3.2资产状况

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁结束日期

5.租金及支付方式

5.1租金总额

5.2支付方式

5.3付款期限

6.租赁费用

6.1水电费

6.2物业管理费

6.3其他费用

7.使用范围与限制

7.1使用范围

7.2使用限制

8.维护与保养

8.1资产维护

8.2资产保养

9.保险责任

9.1保险种类

9.2保险金额

9.3保险期限

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

11.解除合同

11.1解除条件

11.2解除程序

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

13.合同生效与终止

13.1生效条件

13.2生效日期

13.3终止条件

13.4终止程序

14.其他条款

14.1合同附件

14.2合同份数

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“租赁方”指甲方，即拥有2024版第二医院整体资产的所有权或使用权。

1.1.2“承租方”指乙方，即与甲方签订本协议，承租2024版第二医院整体资产的单位或个人。

1.1.3“租赁标的物”指本协议约定的2024版第二医院整体资产，包括但不限于医疗设备、建筑设施、土地等。

1.1.4“租赁期限”指本协议约定的租赁起始日期至租赁结束日期的时间段。

1.1.5“租金”指乙方根据本协议约定的金额和支付方式支付给甲方的费用。

1.1.6“租赁费用”指乙方在租赁期间应支付给甲方的水电费、物业管理费等费用。

1.2解释

1.2.1本协议中的“本合同”指本《2024版第二医院整体资产十年承租权租赁协议》。

1.2.2本协议中的“双方”指甲方和乙方。

1.2.3本协议中的“资产”指本协议中约定的租赁标的物。

2.双方基本信息

2.1租赁方

2.1.1名称：甲方全称

2.1.2地址：甲方地址

2.1.3联系人：甲方联系人姓名

2.1.4联系电话：甲方联系电话

2.2承租方

2.2.1名称：乙方全称

2.2.2地址：乙方地址

2.2.3联系人：乙方联系人姓名

2.2.4联系电话：乙方联系电话

3.租赁标的物

3.1资产范围

3.1.1医疗设备：包括但不限于手术室设备、影像设备、检验设备等。

3.1.2建筑设施：包括但不限于门诊楼、住院楼、行政楼等。

3.1.3土地：租赁标的物所涉及的土地使用权。

3.2资产状况

3.2.1资产现状：租赁标的物在租赁起始日期前的现状。

3.2.2资产权属：租赁标的物的所有权或使用权归甲方所有。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：2024年1月1日

4.2租赁结束日期：2034年12月31日

5.租金及支付方式

5.1租金总额：人民币X万元整

5.2支付方式：

5.2.1按年支付：乙方应于每年1月1日前支付当年的租金。

5.2.2付款方式：银行转账或现金支付。

6.租赁费用

6.1水电费：乙方按实际使用量支付水、电费用。

6.2物业管理费：乙方按物业管理公司提供的收费标准支付物业管理费用。

6.3其他费用：乙方应承担租赁期间因使用租赁标的物而产生的其他费用。

8.使用范围与限制

8.1使用范围

8.1.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁标的物进行医疗、科研、教学等活动。

8.1.2乙方在使用租赁标的物时，应遵守国家相关法律法规及甲方制定的规章制度。

8.2使用限制

8.2.1乙方不得将租赁标的物用于非法用途或违反社会公德的行为。

8.2.2乙方不得擅自改变租赁标的物的结构、用途或功能。

8.2.3乙方不得擅自转租、分租或以其他方式将租赁标的物交由他人使用。

9.维护与保养

9.1资产维护

9.1.1乙方应保持租赁标的物处于良好状态，负责日常维护和保养。

9.1.2乙方应定期对租赁标的物进行检修，确保其正常运行。

9.2资产保养

9.2.1乙方应按照甲方提供的使用说明书和保养指南进行保养。

9.2.2乙方不得随意拆卸、更换租赁标的物的部件。

10.保险责任

10.1保险种类

10.1.1乙方应自行投保财产保险，保险金额不低于租赁标的物的实际价值。

10.1.2乙方应投保责任保险，以保障甲方及第三方在租赁期间因乙方使用租赁标的物而可能发生的意外伤害或财产损失。

10.2保险金额

10.2.1财产保险的保险金额应不低于租赁标的物的实际价值。

10.2.2责任保险的保险金额应能够覆盖因乙方使