2024版绿色建筑租赁意向协议书.docxVIP

2024版绿色建筑租赁意向协议书

本合同目录一览

1.1协议书基本信息

1.2双方主体信息

1.3项目概述

1.4租赁期限与租金

1.5租赁用途

1.6租赁费用及支付方式

1.7租赁物的交付与接收

1.8租赁物的维护与保养

1.9违约责任

1.10争议解决

1.11法律适用

1.12协议生效

1.13其他约定事项

1.14协议附件

第一部分：合同如下：

第一条协议书基本信息

1.1.1协议编号

1.1.2协议名称

1.1.3协议签订日期

1.1.4协议签订地点

第二条双方主体信息

2.1出租方信息

2.1.1出租方名称

2.1.2出租方法定代表人

2.1.3出租方注册地址

2.1.4出租方联系方式

2.2承租方信息

2.2.1承租方名称

2.2.2承租方法定代表人

2.2.3承租方注册地址

2.2.4承租方联系方式

第三条项目概述

3.1项目名称

3.2项目地点

3.3项目规模

3.4项目用途

3.5项目设计标准

第四条租赁期限与租金

4.1租赁期限

4.1.1租赁起始日期

4.1.2租赁终止日期

4.2租金

4.2.1租金总额

4.2.2租金支付方式

4.2.3租金支付时间

第五条租赁用途

5.1租赁物用途

5.2租赁物使用限制

第六条租赁费用及支付方式

6.1租赁费用组成

6.1.1租金

6.1.2水电费

6.1.3物业管理费

6.2支付方式

6.2.1预付款

6.2.2按月支付

6.2.3按季度支付

第七条租赁物的交付与接收

7.1交付时间

7.2交付地点

7.3交付条件

7.4接收程序

7.5接收确认

第八条租赁物的维护与保养

8.1出租方责任

8.1.1出租方应保证租赁物在交付时符合约定的使用条件。

8.1.2出租方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物处于良好状态。

8.2承租方责任

8.2.1承租方应按照约定的使用方式使用租赁物。

8.2.2承租方应合理使用租赁物，避免因不当使用导致租赁物损坏。

8.2.3承租方应承担租赁物的日常清洁和维护责任。

第九条违约责任

9.1出租方违约责任

9.1.1出租方未按约定时间交付租赁物的，应向承租方支付违约金。

9.1.2出租方提供的租赁物不符合约定的，应承担相应的赔偿责任。

9.2承租方违约责任

9.2.1承租方未按约定支付租金的，应向出租方支付违约金。

9.2.2承租方擅自改变租赁物用途或损坏租赁物的，应承担相应的赔偿责任。

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.1.1双方应友好协商解决争议。

10.1.2协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

10.2诉讼管辖

10.2.1争议解决法院为租赁物所在地法院。

第十一条法律适用

11.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

11.2有关本协议的解释、履行及争议解决适用法律的规定，如有不一致之处，以本协议为准。

第十二项协议生效

12.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

12.2本协议一式两份，双方各执一份。

第十三项其他约定事项

13.1本协议未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

13.2本协议的修改、补充和终止，均应以书面形式进行。

第十四项协议附件

14.1.1租赁物清单

14.1.2租赁物使用说明

14.1.3双方主体资格证明文件

14.1.4其他双方认为必要的文件。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方定义

1.1第三方是指在租赁关系中，除甲乙双方之外的第三方主体，包括但不限于中介方、评估机构、担保机构、监理机构等。

第二条第三方介入的情形

2.1出租方或承租方根据本合同约定，需要引入第三方提供专业服务或履行特定职责。

2.2在合同履行过程中，因特殊情况需要第三方介入以解决争议或执行合同条款。

第三条第三方责任限额

3.1第三方的责任限额应根据其提供的服务的性质和风险程度确定。

3.2第三方责任限额应在合同中明确约定，并在第三方介入协议中予以确认。

3.3第三方责任限额不得低于本合同约定甲乙双方的赔偿限额。

第四条第三方介入协议

4.1第三方介入协议应由甲乙双方与第三方共同签订，明确各方的权利、义务和责任。

4.2.1第三方的名称、地址、联系方式及资质证明。

4.2.2第三方提供的服务内容、标准及期限。

4.2.3第三方介入的具体程序和条件。

4.2.4第三方的责任范围和责任限额。

4.2.5第三方介入费用的支付方式和金额。

第五条第三方权利

5.1第三方有权要求