2024版商铺租赁意向合同协议书定制版3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版商铺租赁意向合同协议书定制版

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2出租方基本信息

2.租赁商铺的基本情况

2.1商铺地址

2.2商铺面积

2.3商铺结构

2.4商铺设施

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3租金支付方式

3.4租金调整条款

4.租金押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还流程

5.租赁用途

5.1商铺使用范围

5.2商铺使用限制

6.租赁双方的权利和义务

6.1租赁方权利

6.2租赁方义务

6.3出租方权利

6.4出租方义务

7.商铺维护与保养

7.1商铺设施维护

7.2商铺装修限制

7.3商铺损坏赔偿

8.商铺转让与转租

8.1商铺转让条件

8.2商铺转租条件

9.合同终止与解除

9.1合同终止条件

9.2合同解除条件

9.3合同解除通知

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同附件

12.1附件一：商铺图纸

12.2附件二：租赁清单

12.3附件三：其他相关文件

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定事项

14.1不可抗力条款

14.2合同变更与补充

14.3合同份数与生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1名称：_______

1.1.2法定代表人：_______

1.1.3住所：_______

1.1.4联系方式：_______

1.2出租方基本信息

1.2.1名称：_______

1.2.2法定代表人：_______

1.2.3住所：_______

1.2.4联系方式：_______

第二条租赁商铺的基本情况

2.1商铺地址：_______

2.2商铺面积：_______平方米

2.3商铺结构：_______

2.4商铺设施：_______

第三条租赁期限及租金

3.1租赁期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共计_______个月。

3.2租金金额：每月租金为_______元人民币。

3.3租金支付方式：租赁方应于每月_______日前将租金汇入出租方指定账户。

3.4租金调整条款：如遇国家相关政策调整，租金可根据实际情况进行调整。

第四条租金押金

4.1押金金额：_______元人民币。

4.2押金退还条件：租赁期满，商铺无损坏，租赁方应于_______日内退还押金。

4.3押金退还流程：租赁方应向出租方提出退还押金申请，出租方应在_______日内办理退还手续。

第五条租赁用途

5.1商铺使用范围：仅限于_______用途。

5.2商铺使用限制：不得用于_______等违法用途。

第六条租赁双方的权利和义务

6.1租赁方权利

6.1.1按照合同约定使用商铺。

6.1.2享有商铺内合法经营所得。

6.2租赁方义务

6.2.1按时支付租金。

6.2.2保持商铺的整洁和安全。

6.3出租方权利

6.3.1享有商铺所有权。

6.3.2对商铺进行必要的管理和维护。

6.4出租方义务

6.4.1按时交付商铺。

6.4.2保证商铺的安全和合法使用。

第七条商铺维护与保养

7.1商铺设施维护：租赁方应负责商铺设施的日常维护和保养。

7.2商铺装修限制：租赁方如需对商铺进行装修，应事先征得出租方同意，并承担所有装修费用。

7.3商铺损坏赔偿：因租赁方原因导致商铺设施损坏，租赁方应承担赔偿责任。

第八条商铺转让与转租

8.1商铺转让条件：租赁方在租赁期限内，未经出租方书面同意，不得擅自转让商铺。

8.2商铺转租条件：租赁方需征得出租方书面同意后方可转租商铺，转租合同需由出租方审核并签署。

第九条合同终止与解除

9.1合同终止条件：租赁期满，合同自然终止。

9.2合同解除条件：

9.2.1租赁方严重违约，出租方有权解除合同。

9.2.2出租方因国家政策调整、商铺收回等原因需提前终止合同。

9.3合同解除通知：任何一方解除合同，应提前_______日书面通知对方。

第十条违约责任

10.1违约情形：

10.1.1租赁方未按时支付租金。

10.1.2租赁方未按约定使用商铺。