2024年度写字楼物业委托管理合同（能源管理升级）3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2024年度写字楼物业委托管理合同（能源管理升级）

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

名称：________________________

地址：________________________

联系人：______________________

联系电话：____________________

2.乙方：

名称：________________________

地址：________________________

联系人：______________________

联系电话：____________________

3.其他相关方：

名称：________________________

地址：________________________

联系人：______________________

联系电话：____________________

二、合同前言

2.1背景：

随着我国经济的快速发展，写字楼能源消耗逐年增加，为了响应国家节能减排的政策，提高写字楼能源利用效率，甲方决定对写字楼进行能源管理升级。乙方具备丰富的能源管理经验，能够为甲方提供专业的能源管理服务。

2.2目的：

本合同旨在明确甲方与乙方在写字楼能源管理升级过程中的权利、义务及责任，确保双方在合同执行过程中的合法权益，实现节能减排、降低能源成本的目标。

三、定义与解释

3.1专业术语：

能源管理：指对能源的采集、使用、转换、储存、回收等全过程进行计划、组织、指挥、协调和控制，以提高能源利用效率、降低能源消耗、减少能源浪费的一种管理活动。

3.2关键词解释：

写字楼：指为商业、办公、居住等用途而建造的高层或多层建筑；

能源消耗：指在写字楼运行过程中，消耗的各种能源，如电力、燃气、热力、冷量等；

能源成本：指在写字楼运行过程中，能源消耗所产生的费用；

节能减排：指在满足生产、生活需求的前提下，通过技术进步、管理创新、制度保障等手段，降低能源消耗和污染物排放。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，提供优质的能源管理服务；

（2）甲方有权对乙方的服务质量进行监督和评价；

（3）甲方应按时支付乙方服务费用；

（4）甲方应积极配合乙方进行能源管理升级工作。

4.2乙方的权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定，提供相关数据和资料；

（2）乙方应按照合同约定，提供专业的能源管理服务；

（3）乙方应定期向甲方报告能源管理升级工作进展情况；

（4）乙方应确保服务质量，对因乙方原因造成的能源浪费或损害，承担相应责任。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年，自合同生效之日起计算。

5.2合同履行地点：

本合同履行地点为甲方所拥有的写字楼。

5.3合同履行方式：

乙方根据甲方提供的写字楼能源消耗数据，制定合理的能源管理方案，并按照方案实施能源管理升级工作。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件：

（1）合同到期；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）因不可抗力等原因导致合同无法履行。

6.3终止程序：

（1）一方提出终止合同，应提前30日书面通知另一方；

（2）双方协商一致解除合同，应签订终止协议；

（3）因不可抗力等原因导致合同无法履行，应按照相关法律法规进行处理。

6.4终止后果：

（1）合同终止后，双方应按照约定进行结算；

（2）合同终止后，乙方应将能源管理升级成果移交给甲方；

（3）合同终止后，双方应相互配合，妥善处理合同终止后的相关事宜。

七、费用与支付

7.1费用构成：

（1）能源管理升级服务费：根据乙方提供的能源管理方案及其实施情况，甲方应支付乙方相应的服务费用；

（2）设备购置及安装费用：若乙方在能源管理升级过程中需要购置新设备或对现有设备进行改造，甲方应承担相应的购置及安装费用；

（3）能源消耗监测及维护费用：乙方在合同履行期间，对能源消耗监测设备进行维护的费用；

（4）其他相关费用：根据合同履行过程中产生的其他费用，双方另行协商确定。

7.2支付方式：

（1）能源管理升级服务费：甲方应于合同签订之日起30日内支付乙方50%的服务费用；

（2）设备购置及安装费用：甲方应于设备安装完毕并验收合格后30日内支付乙方相应的购置及安装费用；

（3）能源消耗监测及维护费用：甲方应于每月末前支付乙方当月的监测及维护费用；

（4）其他相关费用：根据费用发生的时间及性质，甲方应