2024年度购物中心商铺门面租赁合作协议书3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度购物中心商铺门面租赁合作协议书

本合同目录一览

1.合同签订双方的基本信息

1.1租赁方信息

1.2出租方信息

2.租赁物的基本信息

2.1商铺门面位置

2.2商铺门面面积

2.3商铺门面结构

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付时间

4.3支付方式

5.租金调整机制

5.1调整周期

5.2调整方式

5.3调整依据

6.租赁物的使用及维护

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3维护责任

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任

8.不可抗力

8.1不可抗力定义

8.2不可抗力处理

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

11.合同续签

11.1续签条件

11.2续签程序

12.合同生效及其他

12.1合同生效条件

12.2合同附件

12.3其他约定

13.合同附件

13.1商铺门面租赁合同

13.2商铺门面使用说明书

13.3商铺门面租赁保证金收据

14.合同签署

14.1双方签字盖章

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方的基本信息

1.1租赁方信息

1.1.1名称：________

1.1.2法定代表人：________

1.1.3联系电话：________

1.1.4住所地：________

1.2出租方信息

1.2.1名称：________

1.2.2法定代表人：________

1.2.3联系电话：________

1.2.4住所地：________

2.租赁物的基本信息

2.1商铺门面位置：________

2.2商铺门面面积：________平方米

2.3商铺门面结构：________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：人民币____元整

4.2支付时间：每月____日

4.3支付方式：银行转账至出租方指定账户

5.租金调整机制

5.1调整周期：每____年

5.2调整方式：按照市场租金水平及物价指数进行调整

5.3调整依据：以当地物价局公布的数据为准

6.租赁物的使用及维护

6.1使用范围：仅限于商铺门面内的商业活动

6.2使用限制：不得改变商铺门面结构，不得从事非法经营活动

6.3维护责任：租赁方负责商铺门面的日常维护，出租方负责商铺门面的主体结构及公共设施维护

7.违约责任

7.1违约情形

7.1.1租赁方未按约定支付租金

7.1.2租赁方违反使用限制

7.1.3租赁方擅自改变商铺门面结构

7.2违约责任

7.2.1租赁方未按约定支付租金，出租方有权要求租赁方立即支付租金及滞纳金

7.2.2租赁方违反使用限制，出租方有权要求租赁方立即停止违法行为，并赔偿由此造成的损失

7.2.3租赁方擅自改变商铺门面结构，出租方有权要求恢复原状，并赔偿由此造成的损失

8.不可抗力

8.1不可抗力定义

8.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

8.2不可抗力处理

8.2.1当发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并提供相关证明材料。

8.2.2不可抗力事件发生期间，本合同的履行应中止，合同双方互不承担责任。

8.2.3不可抗力事件持续超过____天，双方应协商解决合同后续事宜。

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

9.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院。

10.合同解除

10.1解除条件

10.1.1出现本合同第七条所列违约情形，且违约方在接到解除通知后____日内未予纠正的。

10.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行的。

10.2解除程序

10.2.1任何一方要求解除合同时，应提前____日书面通知对方。

10.2.2收到解除通知后，双方应尽快进行财产清算和债务清理。

11.合同续签

11.1续签条件

11.1.1双方均同意续签本合同的。

11.1.2租赁期限届满前____个月，租赁方应向出租方提出续签意向。

11.