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2024版租赁房屋租赁纠纷调解合同样本

本合同目录一览

1.合同订立依据及目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的

2.房屋基本信息

2.1房屋的坐落地址

2.2房屋的产权状况

2.3房屋的面积、结构及设施

3.租赁双方信息

3.1房东信息

3.2房客信息

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限的变更

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3逾期支付租金的违约责任

6.房屋维修及保养责任

6.1房屋的维修责任

6.2房屋的保养责任

7.物业费用及公共事业费用

7.1物业费用的承担

7.2公共事业费用的承担

8.房屋使用及禁止事项

8.1房屋的使用范围

8.2房屋的禁止事项

9.转租及分租规定

9.1转租的条件

9.2分租的禁止

10.合同解除及违约责任

10.1合同解除的条件

10.2违约责任的承担

11.争议解决方式

11.1争议解决方式的选择

11.2争议解决的具体程序

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同附件

13.1合同附件一：房屋交接清单

13.2合同附件二：房屋维修保养责任明细

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及目的

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。

1.2合同订立的目的

本合同的订立旨在明确租赁双方的权利义务，确保租赁关系的稳定，维护双方的合法权益。

2.房屋基本信息

2.1房屋的坐落地址

房屋位于[具体地址]，位于[具体区域]，具体位置为[具体楼层]。

2.2房屋的产权状况

房屋产权清晰，无抵押、查封等限制性权利。

2.3房屋的面积、结构及设施

房屋建筑面积为[具体面积]平方米，结构为[具体结构]，主要设施包括[具体设施列表]。

3.租赁双方信息

3.1房东信息

姓名：[房东姓名]

身份证号码：[房东身份证号码]

联系方式：[房东联系方式]

3.2房客信息

姓名：[房客姓名]

身份证号码：[房客身份证号码]

联系方式：[房客联系方式]

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

租赁期限自[起始日期]起，至[终止日期]止。

4.2租赁终止日期

租赁期限到期后，如双方无异议，可自动续租，续租期限为[续租期限]。

4.3租赁期限的变更

租赁期限的变更需双方协商一致，并以书面形式修改合同条款。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

租金为人民币[租金金额]元/月。

5.2租金支付方式

租金每月[具体日期]前支付，以银行转账或现金支付为准。

5.3逾期支付租金的违约责任

如房客逾期支付租金，每逾期一日，应向房东支付[逾期金额]元作为违约金。

6.房屋维修及保养责任

6.1房屋的维修责任

房屋的正常使用范围内，因自然损耗或合理使用造成的损坏，由房东负责维修。

6.2房屋的保养责任

房客应爱护房屋及设施，保持房屋的整洁，并按期支付物业管理费及公共事业费。

8.房屋使用及禁止事项

8.1房屋的使用范围

房客仅限于个人居住使用，不得转租、分租、转借他人使用，不得从事违法活动。

8.2房屋的禁止事项

9.转租及分租规定

9.1转租的条件

房客需提前[具体天数]书面通知房东，并经房东书面同意后方可转租。

9.2分租的禁止

房客不得擅自将房屋分租给他人，如有违反，房东有权解除合同，并要求房客承担违约责任。

10.合同解除及违约责任

10.1合同解除的条件

（1）合同约定的解除条件成就；

（2）一方严重违约，经另一方书面通知后未在合理期限内纠正；

（3）不可抗力事件导致合同无法履行；

（4）法律、法规规定的其他解除合同的情形。

10.2违约责任的承担

违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

11.争议解决方式

11.1争议解决方式的选择

双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2争议解决的具体程序

争议解决的具体程序应遵循相关法律法规和诉讼程序的规定。

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.2合同终止条件

（1）租赁期限届满，双方未续签合同；

（2）合同约定的解除条件成就；

（3）合同依法被撤销或宣布无效；

（4）法律、法规规定的其他终止合同的情形。

13.合同附件

13.1合同附件一：房屋交接清单

房屋交接清单应详细列明房屋及附属设施的现状，并由双方签字确认。

13.2合同附件二：房屋维修保养责任明细

房屋维修保养责任明细应明确双方在房屋维修保养方面的具