2024版租赁管理服务合同示范文本3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版租赁管理服务合同示范文本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方联系方式

2.房屋租赁基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3租金支付方式

3.4租金调整

4.租赁保证金

4.1保证金金额

4.2保证金退还

4.3保证金用途

5.房屋使用及维护

5.1房屋用途

5.2房屋维护责任

5.3房屋损坏赔偿

6.房屋占用情况

6.1占用面积

6.2占用期限

6.3占用费用

7.租赁合同变更及解除

7.1合同变更

7.2合同解除

7.3合同解除后的处理

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同生效及终止

10.1合同生效

10.2合同终止

10.3合同解除后的处理

11.其他约定

11.1通知方式

11.2合同附件

11.3合同解除后的权利义务

12.合同签署

12.1合同签署地点

12.2合同签署时间

12.3合同签署方式

13.合同附件

13.1房屋租赁清单

13.2其他附件

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.4甲方地址：[甲方详细地址]

1.5乙方地址：[乙方详细地址]

1.6甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]

1.7乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]

2.房屋租赁基本情况

2.1房屋位置：[具体地址、楼号、门牌号等]

2.2房屋面积：[建筑面积或使用面积]

2.3房屋结构：[房屋类型、建筑年代、楼层等]

2.4房屋设施：[家具、电器、装修状况等]

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限：自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁年数]年。

3.2租金金额：每月租金为人民币[金额]元，共计人民币[总金额]元。

3.3租金支付方式：乙方应于每月[具体日期]前，将当月租金支付至甲方指定账户。

3.4租金调整：租赁期间，如遇国家相关政策调整租金，双方应协商一致后进行调整。

4.租赁保证金

4.1保证金金额：人民币[金额]元。

4.2保证金退还：租赁期满或合同解除后，甲方应在扣除乙方应付款项及损失赔偿后，将剩余保证金无息退还乙方。

4.3保证金用途：用于房屋租赁期间的押金，包括但不限于房屋损坏赔偿、逾期支付租金等。

5.房屋使用及维护

5.1房屋用途：乙方应按照房屋原设计用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

5.2房屋维护责任：房屋及附属设施的维护责任由甲方承担，乙方在使用过程中造成的损坏应负责修复或赔偿。

5.3房屋损坏赔偿：乙方在租赁期间造成的房屋损坏，应按实际损失赔偿甲方。

6.房屋占用情况

6.1占用面积：乙方实际占用面积为[面积]平方米。

6.2占用期限：自[起始日期]起至[终止日期]止。

6.3占用费用：占用费用按每月[金额]元计算，乙方应于每月[具体日期]前支付占用费用。

7.租赁合同变更及解除

7.1合同变更：合同双方协商一致，可对合同条款进行变更，变更内容应以书面形式确认。

（1）乙方未按合同约定支付租金；

（2）乙方擅自改变房屋结构或用途；

（3）甲方未按合同约定提供房屋；

（4）双方协商一致解除合同。

7.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜，包括但不限于房屋返还、费用结算等。

8.违约责任

8.1违约情形：

（1）甲方未按合同约定提供房屋或设施不符合约定；

（2）乙方未按合同约定支付租金或占用费用；

（3）乙方违反房屋使用规定，造成房屋损坏；

（4）双方未按合同约定进行合同变更或解除；

（5）任何一方违反合同约定的其他义务。

8.2违约责任：

（1）甲方违约，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

（2）乙方违约，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

8.3违约赔偿：

（1）违约赔偿金额应按实际损失计算，包括但不限于维修费用、租金损失等。

（2）违约金金额为每月租金的[比例]%，但最高不超过[金额]元。

9.争议解决

9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构：如双