2024版三人合伙房地产开发项目合作协议书3篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024版三人合伙房地产开发项目合作协议书

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同签订日期

1.3合同有效期限

1.4合同双方信息

2.项目基本情况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目性质

2.4项目规模

2.5项目投资总额

2.6项目资金来源

3.合伙人权利义务

3.1合伙人定义

3.2合伙人出资方式

3.3合伙人出资比例

3.4合伙人分红比例

3.5合伙人退出机制

3.6合伙人违约责任

4.项目开发流程

4.1项目立项审批

4.2土地使用权取得

4.3项目规划设计

4.4工程建设管理

4.5项目销售与运营

4.6项目验收与交付

5.项目财务管理

5.1财务管理制度

5.2资金使用审批

5.3财务报表编制

5.4财务审计

5.5财务纠纷解决

6.项目风险控制

6.1风险识别与评估

6.2风险防范措施

6.3风险责任划分

6.4风险处置与赔偿

7.项目争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

7.4争议解决费用

8.违约责任

8.1违约行为定义

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿标准

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除与终止程序

10.合同的修改与补充

10.1修改与补充程序

10.2修改与补充内容

11.合同的生效与备案

11.1合同生效条件

11.2合同备案手续

12.合同的保管与送达

12.1合同保管责任

12.2合同送达方式

13.其他约定事项

13.1合同附件

13.2通知与送达

13.3合同附件内容

14.合同附件

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同名称：2024版三人合伙房地产开发项目合作协议书

1.2合同签订日期：2024年X月X日

1.3合同有效期限：自合同签订之日起至项目竣工验收合格并交付使用之日止。

1.4合同双方信息：

（1）甲方：X房地产开发有限公司

（2）乙方：X房地产开发有限公司

（3）丙方：X房地产开发有限公司

第二条项目基本情况

2.1项目名称：住宅小区

2.2项目地点：市区路号

2.3项目性质：住宅、商业、办公综合用地

2.4项目规模：占地亩，总建筑面积万平方米

2.5项目投资总额：人民币亿元

2.6项目资金来源：甲方自筹资金、乙方自筹资金、丙方自筹资金及银行贷款

第三条合伙人权利义务

3.2合伙人出资方式：合伙人以货币形式出资，出资比例分别为甲方%、乙方%、丙方%。

3.3合伙人出资比例：甲方出资人民币亿元，占%；乙方出资人民币亿元，占%；丙方出资人民币亿元，占%。

3.4合伙人分红比例：合伙人分红比例按照出资比例进行分配。

3.5合伙人退出机制：合伙人如需退出合伙，应提前X个月书面通知其他合伙人，并经其他合伙人一致同意后方可退出。

3.6合伙人违约责任：合伙人如有违约行为，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

第四条项目开发流程

4.1项目立项审批：项目立项前，合伙人应共同完成项目可行性研究报告，并提交相关部门审批。

4.2土地使用权取得：合伙人共同负责土地使用权取得，并承担相关费用。

4.3项目规划设计：合伙人共同委托具有相应资质的设计单位进行项目规划设计。

4.4工程建设管理：合伙人共同设立项目管理委员会，负责工程建设过程中的管理、监督和协调工作。

4.5项目销售与运营：合伙人共同负责项目销售与运营，并承担相关费用。

4.6项目验收与交付：项目竣工后，合伙人共同负责项目验收与交付工作。

第五条项目财务管理

5.1财务管理制度：合伙人共同制定财务管理制度，明确财务管理职责和权限。

5.2资金使用审批：合伙人共同审批资金使用计划，确保资金使用合理、合规。

5.3财务报表编制：合伙人定期编制财务报表，包括资产负债表、利润表等。

5.4财务审计：合伙人聘请具有相应资质的会计师事务所进行年度财务审计。

5.5财务纠纷解决：合伙人如发生财务纠纷，应通过协商、调解等方式解决，协商