2024年度商品房转让合同（带产权证）2篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度商品房转让合同（带产权证）

本合同目录一览

1.合同签订双方信息

1.1双方基本信息

1.2合同签订日期

2.商品房基本信息

2.1房屋坐落

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.商品房产权信息

3.1产权证号

3.2产权登记机关

3.3产权证颁发日期

4.商品房转让价格及支付方式

4.1转让价格

4.2支付方式

4.3支付期限

5.商品房交付及验收

5.1交付时间

5.2验收标准

5.3验收程序

6.商品房税费承担

6.1税费种类

6.2税费承担方式

6.3税费支付时间

7.商品房过户手续办理

7.1过户手续办理时间

7.2过户手续办理费用

7.3办理过户手续所需材料

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除

10.1合同解除情形

10.2合同解除程序

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他约定事项

12.1不可抗力

12.2通知方式

12.3合同附件

13.合同附件

13.1附件一：商品房产权证

13.2附件二：房屋买卖合同

13.3附件三：付款凭证

14.合同签署

14.1双方签字盖章

14.2合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方信息

1.1双方基本信息

1.1.1出售方名称：____________________

1.1.2出售方住所：____________________

1.1.3出售方法定代表人：____________________

1.1.4出售方联系电话：____________________

1.1.5出售方证件号码：____________________

1.2购买方基本信息

1.2.1购买方名称：____________________

1.2.2购买方住所：____________________

1.2.3购买方法定代表人：____________________

1.2.4购买方联系电话：____________________

1.2.5购买方证件号码：____________________

1.3合同签订日期：____年____月____日

2.商品房基本信息

2.1房屋坐落：____________________

2.2房屋面积：____平方米

2.3房屋结构：____________________

2.4房屋用途：____________________

3.商品房产权信息

3.1产权证号：____________________

3.2产权登记机关：____________________

3.3产权证颁发日期：____年____月____日

4.商品房转让价格及支付方式

4.1转让价格：人民币____元整

4.2支付方式：

4.2.1首付款：人民币____元整，于合同签订之日起____日内支付。

4.2.2尾款：人民币____元整，于办理过户手续前支付。

4.3支付期限：详见4.2条款

5.商品房交付及验收

5.1交付时间：____年____月____日

5.2验收标准：

5.2.1房屋结构安全，无质量问题。

5.2.2房屋设施设备齐全，符合约定要求。

5.3验收程序：

5.3.1购买方在交付时间前，向出售方发出验收通知。

5.3.2双方在交付时间内进行房屋验收。

5.3.3验收合格后，双方签署验收合格证明。

6.商品房税费承担

6.1税费种类：

6.1.1契税

6.1.2土地增值税

6.1.3其他税费

6.2税费承担方式：

6.2.1出售方承担契税。

6.2.2购买方承担土地增值税和其他税费。

6.3税费支付时间：

6.3.1契税：于办理过户手续前支付。

6.3.2土地增值税和其他税费：于办理过户手续前支付。

7.商品房过户手续办理

7.1过户手续办理时间：____年____月____日至____年____月____日

7.2过户手续办理费用：人民币____元整

7.3办理过户手续所需材料：

7.3.1出售方身份证复印件

7.3.2购买方身份证复印件

7.3.3房屋产权证复印件

7.3.4房屋买卖合同复印件

7.3.5其他相关材料

8.违约责任

8.1违约情形：

8.1.1出售方未按约定时间交付房屋