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2024版租赁合同(工业用地及厂房租赁)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁标的物

2.1工业用地及厂房的具体位置

2.2土地面积及厂房面积

2.3土地性质及厂房用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限的延长及续约

4.租金及支付方式

4.1租金数额

4.2支付时间及方式

4.3逾期支付租金的处理

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整幅度及频率

5.3调整通知及公示

6.使用要求

6.1承租方使用范围

6.2使用条件及限制

6.3违反使用规定的处理

7.设施设备

7.1设施设备清单

7.2设施设备维护责任

7.3设施设备损坏及赔偿

8.费用承担

8.1水电费

8.2物业费

8.3其他相关费用

9.交付及验收

9.1出租方交付义务

9.2承租方验收义务

9.3验收不合格的处理

10.交付押金

10.1押金数额及支付方式

10.2押金退还条件及程序

11.违约责任

11.1出租方违约责任

11.2承租方违约责任

11.3违约金及赔偿

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同解除

13.1解除条件

13.2解除程序

13.3解除后果

14.其他约定

14.1合同生效条件

14.2合同附件

14.3合同份数及效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

出租方名称：

出租方地址：

出租方法定代表人：

出租方联系电话：

1.2承租方基本信息

承租方名称：

承租方地址：

承租方法定代表人：

承租方联系电话：

2.租赁标的物

2.1工业用地及厂房的具体位置

租赁标的物位于：____市____区____街道____号

2.2土地面积及厂房面积

租赁标的物占地面积：____平方米

租赁标的物厂房面积：____平方米

2.3土地性质及厂房用途

土地性质：____

厂房用途：____

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期

租赁终止日期：____年____月____日

3.3租赁期限的延长及续约

租赁期限可经双方协商一致后延长，延长期限不得超过____年。

4.租金及支付方式

4.1租金数额

租赁期间租金为每月____元，共计____元。

4.2支付时间及方式

租金于每月____日前支付，支付方式为____。

4.3逾期支付租金的处理

如承租方逾期支付租金，每逾期一日，应按日支付____%的滞纳金。

5.租金调整

5.1调整条件

如遇市场租金上涨，经双方协商一致，租金可进行调整。

5.2调整幅度及频率

租金调整幅度不超过原租金的____%，调整频率为____。

5.3调整通知及公示

租金调整前，出租方应提前____天书面通知承租方，并在____处公示。

6.使用要求

6.1承租方使用范围

承租方仅可在租赁标的物内进行____业务。

6.2使用条件及限制

承租方在使用租赁标的物时，应符合国家相关法律法规及行业标准。

6.3违反使用规定的处理

如承租方违反使用规定，出租方有权要求承租方立即停止使用，并承担相应责任。

7.设施设备

7.1设施设备清单

租赁标的物内设施设备清单详见附件一。

7.2设施设备维护责任

租赁期间，设施设备的维护保养责任由____方承担。

7.3设施设备损坏及赔偿

如因承租方使用不当导致设施设备损坏，承租方应承担维修或更换费用。

8.费用承担

8.1水电费

租赁期间，租赁标的物内产生的水电费用由承租方承担，并按实际使用量进行结算。

8.2物业费

租赁标的物涉及的物业管理费用由承租方承担，费用标准及缴纳方式按照物业管理公司的相关规定执行。

8.3其他相关费用

租赁期间产生的其他相关费用，如税费、绿化费等，按照国家相关政策及实际发生情况进行承担。

9.交付及验收

9.1出租方交付义务

出租方应在租赁期限开始前，确保租赁标的物符合合同约定，并交付给承租方。

9.2承租方验收义务

承租方在收到租赁标的物后，应在____日内对租赁标的物进行验收，并向出租方书面确认验收结果。

9.3验收不合格的处理

如验收不合格，承租方应在____日内书面通知出租方，出租方应在____日内进行整改，直至符合合同约定。

10.交付押金

10.1押金数额及支付方式

租赁期限开始前，承租方应向出租方支付押金____元，支付方式为____。

10.2押金退还条件及程序

租赁期满或合同解除后，如承租方无违约行为，出租方应在____日内退还押金。

11.违约责