2024年度西安市住宅置换合同范本3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度西安市住宅置换合同范本

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

1.2合同订立时间与地点

1.3合同生效条件

2.房屋置换双方的权利与义务

2.1甲方权利与义务

2.2乙方权利与义务

3.房屋置换条件

3.1房屋基本情况

3.2房屋产权状况

3.3房屋置换价格

4.付款方式与期限

4.1付款方式

4.2付款期限

4.3逾期付款责任

5.房屋交付与验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付条件

5.3房屋验收标准与程序

6.房屋产权转移登记

6.1产权转移登记责任

6.2登记费用承担

6.3登记时间要求

7.违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.合同变更与补充

10.1合同变更条件

10.2合同变更程序

10.3合同补充协议

11.合同附件

11.1合同附件清单

11.2附件内容与效力

12.其他约定事项

12.1其他约定事项清单

12.2其他约定事项效力

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.合同签署与备案

14.1合同签署时间与地点

14.2合同备案程序

14.3合同备案机构

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

1.1.1甲方（卖方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系电话：

1.1.2乙方（买方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系电话：

1.2合同订立时间与地点

本合同于2024年X月X日，在西安市X区X街道X号签订。

1.3合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.房屋置换双方的权利与义务

2.1甲方权利与义务

2.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付房屋置换款。

2.1.2甲方有义务向乙方提供合法、有效的房屋产权证明文件。

2.1.3甲方有义务保证房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷。

2.2乙方权利与义务

2.2.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋。

2.2.2乙方有义务按照合同约定支付房屋置换款。

2.2.3乙方有义务在房屋交付前，对房屋进行验收。

3.房屋置换条件

3.1房屋基本情况

3.1.1甲方房屋：

地址：

面积：

结构：

3.1.2乙方房屋：

地址：

面积：

结构：

3.2房屋产权状况

双方确认，双方房屋产权清晰，无任何抵押、查封等限制性权利。

3.3房屋置换价格

双方约定，甲方房屋置换价格为人民币万元整，乙方房屋置换价格为人民币万元整。

4.付款方式与期限

4.1付款方式

4.1.1乙方应于本合同签订之日起X日内，向甲方支付房屋置换款总额的%作为定金。

4.1.2乙方应于房屋交付前，向甲方支付房屋置换款总额的%。

4.1.3乙方应于房屋产权转移登记手续办理完毕后，向甲方支付房屋置换款总额的%。

4.2付款期限

4.2.1定金支付期限：本合同签订之日起X日内。

4.2.2房屋交付前支付期限：房屋交付前X日内。

4.2.3房屋产权转移登记后支付期限：房屋产权转移登记手续办理完毕后X日内。

4.3逾期付款责任

如乙方逾期支付房屋置换款，应向甲方支付逾期付款金额的%作为违约金。

5.房屋交付与验收

5.1房屋交付时间

甲方应于本合同签订之日起X日内，将房屋交付给乙方。

5.2房屋交付条件

5.2.1房屋权属清晰，无任何抵押、查封等限制性权利。

5.2.2房屋已达到交付标准，无重大质量问题。

5.3房屋验收标准与程序

5.3.1乙方应在房屋交付后X日内对房屋进行验收。

5.3.2乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应立即通知甲方，并在X日内提出书面整改要求。

6.房屋产权转移登记

6.1产权转移登记责任

6.1.1甲方有义务协助乙方办理房屋产权转移登记手续。

6.1.2乙方有义务配合甲方办理房屋产权转移登记手续。

6.2登记费用承担

双方约定，房屋产权转移登记费用由甲方承担。

6.3登记时间要求

双方应在房屋交付后X日内，共同办理房屋产权转移登记手续。

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。

8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至西安市X区人民法院诉讼解决。

8.2争议解决机构

本合同的争议解