2024年度通用房地产租赁居间合同3篇.docx

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度通用房地产租赁居间合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同当事人

1.2房地产

1.3租赁期限

1.4租金

1.5租金支付方式

1.6押金

1.7保证金

1.8修缮责任

1.9使用用途

1.10附属设施与设备

1.11保险

1.12违约责任

1.13争议解决

1.14合同的变更与解除

1.15合同的生效与终止

1.16其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同当事人

1.1.3房地产是指甲方拥有的位于_________的房屋，包括但不限于房屋本身及其附属设施。

1.2房地产

1.2.1房地产的具体位置、面积、结构、装修状况等详见附件一《房地产描述》。

1.2.2甲方保证房地产的产权清晰，无任何权属争议。

1.3租赁期限

1.3.1本合同的租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

1.3.2租赁期限届满，如双方同意续租，应提前_________日书面通知对方。

1.4租金

1.4.1本合同的租金为人民币_________元/月。

1.4.2租金支付方式为每月_________日前支付，逾期未支付的，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的_________%。

1.5押金

1.5.1乙方应在签订本合同后_________日内向甲方支付人民币_________元作为押金。

1.5.2押金在租赁期满且乙方无违约行为的情况下，无息退还乙方。

1.6保证金

1.6.1乙方应在签订本合同后_________日内向甲方支付人民币_________元作为保证金。

1.6.2保证金在租赁期满且乙方无违约行为的情况下，无息退还乙方。

1.7修缮责任

1.7.1房地产的日常维修保养由乙方负责，但甲方应保证房屋的基本结构安全。

1.7.2乙方在使用房地产过程中，因合理使用而造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

1.8使用用途

1.8.1乙方仅能将房地产用于居住用途，不得用于商业或其他非法活动。

1.8.2未经甲方书面同意，乙方不得将房地产转租、转借或以其他方式让渡使用权。

第八条附属设施与设备

8.1.1家用电器：冰箱、洗衣机、空调、热水器等。

8.1.2卫浴设施：马桶、洗手盆、淋浴间等。

8.1.3厨房设施：橱柜、炉灶、抽油烟机等。

8.1.4通讯设备：电话线、网络接口等。

8.2乙方在使用上述附属设施与设备时，应合理使用，不得擅自拆卸、改装或损坏。

8.3如附属设施与设备出现故障，乙方应及时通知甲方进行维修，维修费用由责任方承担。

第九条保险

9.1甲方应为其房屋投保相应的财产保险，并将乙方列为第一受益人。

9.2乙方在使用房地产期间，应自行投保人身意外伤害保险和健康保险。

9.3保险费用由各自承担，保险合同另行签订。

第十条违约责任

10.1甲方违约责任：

10.1.1如甲方未按约定提供房地产或提供不符合约定条件的房地产，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

10.1.2甲方逾期交付租金，每逾期一日应向乙方支付相当于一天租金的违约金。

10.2乙方违约责任：

10.2.1如乙方未按约定支付租金，每逾期一日应向甲方支付相当于一天租金的违约金。

10.2.2如乙方擅自改变房地产的结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担恢复原状或赔偿损失的责任。

第十一条规定了争议解决

11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

11.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十二条规定了合同的变更与解除

12.1本合同的任何变更或解除，必须以书面形式作出，并经双方签字或盖章确认。

12.2未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更或解除本合同。

第十三条规定了合同的生效与终止

13.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。

13.2本合同租赁期满或因任何一方违约而解除时，合同终止。

第十四条规定了其他约定事项

14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

14.3本合同自双方签字或盖章之日起，至合同终止之日止，为本合同的履行期限。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方定义

1.1第三方是指在合同履行过程中，因提供专业服务、担保或其他原因介入本合同的独立第三方，包括但不限于房地产中介机构、担保