2024年度文创园区商铺租赁合作合同3篇.docx

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度文创园区商铺租赁合作合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2出租方基本信息

2.租赁商铺的基本情况

2.1商铺名称及编号

2.2商铺位置及面积

2.3商铺装修状况

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限的延长

4.租金及相关费用

4.1租金金额

4.2租金支付方式及时间

4.3其他费用及支付方式

5.商铺使用及维护责任

5.1商铺使用范围

5.2商铺维护责任

5.3商铺损坏赔偿

6.合同变更与解除

6.1合同变更的条件

6.2合同解除的条件

6.3合同解除的程序

7.违约责任

7.1违约行为及认定

7.2违约责任承担方式

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.不可抗力

9.1不可抗力的定义

9.2不可抗力事件的处理

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1合同附件清单

11.2附件内容说明

12.其他约定事项

12.1租赁双方权利义务

12.2保密条款

12.3合同签订日期

13.合同签署

13.1签署人身份证明

13.2签署日期及地点

14.合同附件清单

14.1附件一：商铺平面图

14.2附件二：租赁押金收据

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

名称：___________

法定代表人：___________

住所：___________

联系电话：___________

身份证号码：___________

1.2出租方基本信息

名称：___________

法定代表人：___________

住所：___________

联系电话：___________

身份证号码：___________

2.租赁商铺的基本情况

2.1商铺名称及编号：___________

2.2商铺位置及面积：位于___________，面积___________平方米

2.3商铺装修状况：现有___________装修，具体装修清单详见附件一

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日

3.3租赁期限的延长：如双方同意延长租赁期限，应提前____个月书面通知对方，并签订补充协议

4.租金及相关费用

4.1租金金额：每月租金为人民币___________元整

4.2租金支付方式及时间：每月____日前，租金应支付至出租方指定账户

4.3其他费用及支付方式：水电费、物业管理费等按实际发生金额支付，支付方式与租金相同

5.商铺使用及维护责任

5.1商铺使用范围：仅限于商业用途，不得用于居住、生产或其他非商业活动

5.2商铺维护责任：租赁方负责商铺的日常维护及保养，确保商铺处于良好状态

5.3商铺损坏赔偿：因租赁方原因造成商铺损坏，应负责修复或赔偿相应损失

6.合同变更与解除

6.1合同变更的条件：因不可抗力、法律法规变更等客观原因，需变更合同条款时，双方应协商一致

6.2合同解除的条件：租赁方未按约定支付租金、违反商铺使用规定等，出租方有权解除合同

6.3合同解除的程序：合同解除前，双方应书面通知对方，并协商确定解除事宜

7.违约责任

7.1违约行为及认定：未按约定支付租金、违反商铺使用规定、损坏商铺等行为

7.2违约责任承担方式：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

8.争议解决

8.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议，如协商不成，可向租赁方所在地人民法院提起诉讼

中国国际经济贸易仲裁委员会

_______仲裁委员会

9.不可抗力

9.1不可抗力的定义：指不