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2024年度抵押房产买卖及物业管理委托合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.抵押房产的基本情况

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产结构

2.4房产权属

2.5房产抵押情况

3.买卖合同的约定

3.1买卖价格

3.2付款方式及期限

3.3交付时间及条件

3.4违约责任

4.物业管理委托合同的约定

4.1物业管理服务内容

4.2物业管理服务费用

4.3物业管理服务期限

4.4违约责任

5.合同履行与监督管理

5.1合同履行方式

5.2合同履行监督

5.3合同履行变更

6.争议解决方式

6.1争议解决原则

6.2争议解决途径

6.3争议解决费用

7.合同解除条件及程序

7.1合同解除条件

7.2合同解除程序

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

9.合同附件及补充条款

9.1合同附件

9.2补充条款

10.合同签署及生效日期

10.1合同签署日期

10.2合同生效日期

11.合同变更及解除

11.1合同变更条件

11.2合同解除条件

12.合同保密条款

12.1保密内容

12.2保密期限

12.3违约责任

13.合同解除后的处理

13.1房产过户手续

13.2物业管理交接

13.3合同解除后的费用结算

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：__________

甲方法定代表人：__________

甲方联系方式：__________

1.2乙方基本信息

乙方名称：__________

乙方法定代表人：__________

乙方联系方式：__________

2.抵押房产的基本情况

2.1房产位置

房产地址：__________

房产所在区域：__________

2.2房产面积

房产建筑面积：__________平方米

房产使用面积：__________平方米

2.3房产结构

房产建筑类型：__________

房产建筑年代：__________

2.4房产权属

房产证号：__________

房产所有权人：__________

2.5房产抵押情况

抵押权人：__________

抵押登记号：__________

抵押登记日期：__________

3.买卖合同的约定

3.1买卖价格

买卖总价：__________元

3.2付款方式及期限

付款方式：__________

付款期限：__________

3.3交付时间及条件

交付时间：__________

交付条件：__________

3.4违约责任

逾期付款违约金：__________%

逾期交房违约金：__________%

4.物业管理委托合同的约定

4.1物业管理服务内容

物业管理服务项目：__________

4.2物业管理服务费用

物业管理服务费：__________元/月

4.3物业管理服务期限

服务期限：__________

4.4违约责任

未按时缴纳物业管理费违约金：__________%

5.合同履行与监督管理

5.1合同履行方式

双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。

5.2合同履行监督

双方应相互监督合同履行情况，确保合同目的实现。

5.3合同履行变更

如需变更合同内容，双方应协商一致，并以书面形式签订变更协议。

6.争议解决方式

6.1争议解决原则

双方应本着公平、公正、诚实信用的原则解决争议。

6.2争议解决途径

发生争议，双方应通过友好协商解决。

6.3争议解决费用

协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

7.合同解除条件及程序

7.1合同解除条件

（1）一方违约，经对方催告后仍不履行；

（2）一方因不可抗力导致合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

7.2合同解除程序

解除合同，双方应提前______天书面通知对方，并办理相关手续。合同解除后，双方应按照约定进行结算。

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2合同终止条件

合同终止的情形包括：

（1）合同约定的服务期限届满；

（2）合同约定的解除条件成就；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

（4）合同双方协商一致解除合同。

9.合同附件及补充条款

9.1合同附件

（1）房产证复印件；

（2）物业管理服务合同；

（3）付款凭证；

（4）其他双方约定的文件。

9.2补充条款

本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.合同签署及生效日期

10.1合同签署日期

本合同于______年___