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2024版二手房订购及车位租赁服务合同

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

1.2合同订立日期

1.3合同生效条件

2.二手房订购

2.1房屋基本信息

2.2房屋产权状况

2.3房屋价格及支付方式

2.4订购合同期限

3.车位租赁

3.1车位基本信息

3.2车位租赁期限

3.3车位租金及支付方式

4.房屋交付与验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋验收标准

4.3房屋验收程序

5.车位交付与使用

5.1车位交付时间

5.2车位使用规定

5.3车位使用期限

6.付款方式及违约责任

6.1付款方式

6.2逾期付款违约责任

6.3其他违约责任

7.房屋及车位权属变更

7.1房屋权属变更

7.2车位权属变更

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.违约责任

10.1违约责任范围

10.2违约责任承担

11.不可抗力

11.1不可抗力定义

11.2不可抗力发生后的处理

12.合同附件

12.1房屋买卖合同

12.2车位租赁合同

12.3其他相关文件

13.合同解除与终止通知

13.1解除合同通知

13.2终止合同通知

14.其他约定

14.1合同签订地点

14.2合同生效日期

14.3合同份数

14.4合同解释权

第一部分：合同如下：

第一条合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

名称：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

名称：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

1.2合同订立日期

本合同于____年____月____日订立。

1.3合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第二条二手房订购

2.1房屋基本信息

房屋地址：__________________

房屋结构：__________________

房屋面积：__________________

房屋产权证号：__________________

2.2房屋产权状况

房屋产权清晰，无抵押、无查封、无纠纷。

2.3房屋价格及支付方式

房屋总价：人民币____元整。

支付方式：首付____%，余款在房屋交付时支付。

2.4订购合同期限

本合同订购期限自____年____月____日至____年____月____日。

第三条车位租赁

3.1车位基本信息

车位地址：__________________

车位类型：__________________

车位面积：__________________

车位产权证号：__________________

3.2车位租赁期限

车位租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。

3.3车位租金及支付方式

车位租金：人民币____元/月。

支付方式：每月支付一次，租金于每月____日前支付。

第四条房屋交付与验收

4.1房屋交付时间

房屋交付时间为____年____月____日。

4.2房屋验收标准

4.3房屋验收程序

买方在房屋交付后____日内进行验收，如发现质量问题，应及时通知卖方，卖方应在____日内予以修复。

第五条车位交付与使用

5.1车位交付时间

车位交付时间为____年____月____日。

5.2车位使用规定

买方应遵守车位管理规定，不得擅自改变车位用途。

5.3车位使用期限

车位使用期限与房屋租赁期限一致。

第六条付款方式及违约责任

6.1付款方式

房屋首付及车位租金按约定支付方式执行。

6.2逾期付款违约责任

如买方逾期付款，应向卖方支付____%的违约金。

6.3其他违约责任

双方应遵守合同约定，如违反合同约定，应承担相应的违约责任。

第七条房屋及车位权属变更

7.1房屋权属变更

在房屋交付后，卖方应协助买方办理房屋产权过户手续。

7.2车位权属变更

在车位交付后，卖方应协助买方办理车位产权过户手续。

第八条合同解除与终止

8.1合同解除条件

1.双方协商一致；

2.因不可抗力致使合同无法履行；

3.一方严重违约，经对方催告后在合理期限内仍未纠正；

4.法律法规规定的其他情形。

8.2合同终止条件

1.房屋及车位交付并使用完毕；

2.双方约定的合同终止条件成就；

3.合同解除条件成就；

4.法律法规规定的其他情形。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。