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2024版二手房购房合同范本（含合同执行监督）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖方信息

1.2买受方信息

2.房地产基本情况

2.1房地产权属证明

2.2房地产坐落位置

2.3房地产面积

2.4房地产用途

2.5房地产结构

3.房地产交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3付款时间节点

4.房地产交付及验收

4.1交付时间

4.2验收标准

4.3验收程序

5.房地产过户手续及税费

5.1过户手续

5.2税费承担

5.3税费缴纳

6.合同履行及违约责任

6.1合同履行

6.2违约责任

6.3违约金的计算与支付

7.合同解除及终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3合同解除或终止的程序

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2仲裁机构或诉讼法院

8.3争议解决费用

9.合同附件

9.1房地产权属证明文件

9.2交易价格确定依据

9.3其他相关文件

10.合同生效及期限

10.1合同生效条件

10.2合同期限

11.合同变更及解除

11.1变更条件

11.2解除条件

11.3变更或解除的程序

12.合同解除后的处理

12.1房地产返还

12.2交易款项退还

12.3其他相关处理

13.合同执行监督

13.1监督机构或人员

13.2监督内容

13.3监督方式

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖方信息

出卖方名称：_________

法定代表人：_________

联系电话：_________

住所地：_________

1.2买受方信息

买受方名称：_________

法定代表人：_________

联系电话：_________

住所地：_________

2.房地产基本情况

2.1房地产权属证明

房地产权证编号：_________

房地产权利人：_________

2.2房地产坐落位置

所在省份：_________

所在城市：_________

所在区县：_________

详细地址：_________

2.3房地产面积

建筑面积：_________平方米

实际使用面积：_________平方米

2.4房地产用途

用途性质：_________

2.5房地产结构

结构类型：_________

3.房地产交易价格及支付方式

3.1交易价格

房地产交易总价为人民币_________元整。

3.2支付方式

1.买受方应于签订本合同之日起_________日内支付人民币_________元作为定金；

2.余款_________元，买受方应于_________年_________月_________日前支付；

3.3付款时间节点

1.定金支付时间：_________年_________月_________日前；

2.余款支付时间：_________年_________月_________日前。

4.房地产交付及验收

4.1交付时间

出卖方应于_________年_________月_________日前将房地产交付给买受方。

4.2验收标准

1.房地产应符合国家有关房地产质量标准；

2.房地产应具备居住或使用条件；

4.3验收程序

1.买受方应在交付后_________日内对房地产进行验收；

2.如发现质量问题，买受方应在验收后_________日内书面通知出卖方；

3.出卖方应在收到通知后_________日内予以修复或更换。

5.房地产过户手续及税费

5.1过户手续

1.出卖方应配合买受方办理房地产过户手续；

2.买受方应按国家规定支付过户税费；

5.2税费承担

房地产过户税费由_________方承担；