2024年度房地产买卖合作协议书合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度房地产买卖合作协议书合同

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同双方的基本情况

1.2合同订立的时间与地点

1.3合同的生效条件

2.房地产的基本情况

2.1房地产的权属证明

2.2房地产的位置、面积、用途等详细信息

2.3房地产的现状及可能存在的限制

3.买卖双方的权利义务

3.1买方的权利

3.2买方的义务

3.3卖方的权利

3.4卖方的义务

4.交易价格与支付方式

4.1交易价格的确定

4.2付款时间节点

4.3付款方式及手续费

5.房地产过户手续

5.1过户手续的办理

5.2过户费用的承担

5.3过户时间及可能的风险

6.合同解除与违约责任

6.1合同解除的条件

6.2违约责任的承担

6.3违约金的计算与支付

7.争议解决方式

7.1争议解决途径

7.2争议解决机构或人员

7.3争议解决程序

8.其他约定事项

8.1保密条款

8.2不可抗力条款

8.3合同附件及补充协议

9.合同的生效、修改与解除

9.1合同的生效

9.2合同的修改

9.3合同的解除

10.合同附件

10.1房地产权属证明文件

10.2其他相关文件

11.合同份数与送达

11.1合同份数

11.2合同送达方式及时间

12.合同的备案与登记

12.1合同备案的要求

12.2合同登记的要求

13.合同解释与适用法律

13.1合同解释的原则

13.2合同适用的法律

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人员

第一部分：合同如下：

第一条合同订立与生效

1.1合同双方的基本情况

甲方（卖方）：姓名/名称，身份证号/营业执照号，联系方式，住所地。

乙方（买方）：姓名/名称，身份证号/营业执照号，联系方式，住所地。

1.2合同订立的时间与地点

本合同于2024年1月1日在____市____区____地点订立。

1.3合同的生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

第二条房地产的基本情况

2.1房地产的权属证明

甲方保证所出售的房地产权属清晰，具有合法的权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

2.2房地产的位置、面积、用途等详细信息

房地产位于____市____区____街道____号，建筑面积为____平方米，用途为____。

2.3房地产的现状及可能存在的限制

房地产目前为空置状态，无任何租赁或抵押等限制。

第三条买卖双方的权利义务

3.1买方的权利

乙方有权要求甲方提供上述房地产的权属证明文件，并有权在合同约定的期限内对房地产进行实地查看。

3.2买方的义务

乙方应按合同约定支付房款，并配合甲方办理过户手续。

3.3卖方的权利

甲方有权要求乙方按合同约定支付房款，并有权在乙方违约时解除合同。

3.4卖方的义务

甲方应保证房地产权属的真实性，并提供必要的过户手续。

第四条交易价格与支付方式

4.1交易价格的确定

本合同房地产的交易价格为人民币____元整。

4.2付款时间节点

乙方应在签订本合同后____个工作日内支付定金人民币____元，剩余房款于办理过户手续前支付完毕。

4.3付款方式及手续费

房款支付方式为银行转账，手续费由乙方承担。

第五条房地产过户手续

5.1过户手续的办理

双方应于合同约定的过户时间内，共同到房地产登记机构办理过户手续。

5.2过户费用的承担

过户过程中产生的税费由双方按法律规定各自承担。

5.3过户时间及可能的风险

过户时间为自合同约定的过户之日起____个工作日内完成，如因政策、法律等不可抗力因素导致过户延迟，双方应协商解决。

第六条合同解除与违约责任

6.1合同解除的条件

在合同履行过程中，任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。

6.2违约责任的承担

违反合同约定的一方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.3违约金的计算与支付

违约金按合同交易价格的____%计算，乙方在收到甲方书面通知后____个工作日内支付。

第七条争议解决方式

7.1争议解决途径

双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.2争议解决机构或人员

如双方同意，可共同委托仲裁机构或仲裁人员解决争议。

7.3争议解决程序

争议解决程序按照所选争议解决机构的规则进行。

第八条其他约定事项

8.1保密条款

双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

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