2024版个人房屋买卖代理服务合同3篇.docx

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版个人房屋买卖代理服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.合同标的

2.1房屋基本信息

2.2代理服务范围

3.服务内容

3.1买方代理服务

3.2卖方代理服务

3.3双方共同代理服务

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用标准

4.2费用支付时间及方式

5.服务期限

5.1服务起始时间

5.2服务结束时间

6.代理服务流程

6.1买方代理流程

6.2卖方代理流程

6.3双方共同代理流程

7.代理服务结果

7.1买卖双方达成一致

7.2交易未达成

8.保密条款

8.1保密内容

8.2保密期限

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效时间

13.合同变更

13.1合同变更情形

13.2合同变更程序

14.其他约定事项

14.1本合同未尽事宜

14.2本合同附件

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

1.2双方地址

甲方地址：__________

乙方地址：__________

1.3双方联系方式

甲方联系方式：__________

乙方联系方式：__________

第二条合同标的

2.1房屋基本信息

房屋坐落地址：__________

房屋产权证号：__________

房屋面积：__________

房屋用途：__________

2.2代理服务范围

包括但不限于：房屋信息的发布、看房安排、谈判协调、合同起草、交易过户等。

第三条服务内容

3.1买方代理服务

3.1.1乙方委托甲方代理购买上述房屋。

3.1.2甲方负责收集房屋信息，提供看房安排。

3.1.3甲方协助乙方与卖方进行谈判，争取乙方利益最大化。

3.1.4甲方协助乙方起草购房合同，并监督合同履行。

3.2卖方代理服务

3.2.1甲方委托乙方代理出售上述房屋。

3.2.2乙方负责收集潜在买方信息，提供看房安排。

3.2.3乙方协助甲方与买方进行谈判，争取甲方利益最大化。

3.2.4乙方协助甲方起草售房合同，并监督合同履行。

3.3双方共同代理服务

3.3.1甲方与乙方共同委托，甲方为卖方，乙方为买方。

3.3.2双方共同负责房屋交易过程中的谈判、合同起草和履行监督。

第四条服务费用及支付方式

4.1服务费用标准

代理服务费用为房屋成交价的__________%。

4.2费用支付时间及方式

成交后，甲方/乙方应在合同约定的__________日内支付代理服务费用。

第五条服务期限

5.1服务起始时间

自本合同签订之日起__________个工作日内。

5.2服务结束时间

交易过户手续办理完毕之日。

第六条代理服务流程

6.1买方代理流程

6.1.1乙方提供购房意向及资金证明。

6.1.2甲方协助乙方看房，了解房屋信息。

6.1.3双方达成一致后，甲方协助乙方起草购房合同。

6.1.4乙方支付定金，甲方协助乙方办理贷款等手续。

6.1.5交易过户手续办理完毕。

6.2卖方代理流程

6.2.1甲方提供售房意向及房屋信息。

6.2.2乙方协助甲方看房，了解房屋信息。

6.2.3双方达成一致后，乙方协助甲方起草售房合同。

6.2.4甲方支付定金，乙方协助甲方办理过户手续。

6.3双方共同代理流程

6.3.1甲方与乙方共同提供购房/售房意向及房屋信息。

6.3.2双方共同看房，了解房屋信息。

6.3.3双方达成一致后，共同起草购房/售房合同。

6.3.4交易过户手续办理完毕。

第八条保密条款

8.1保密内容

双方在履行本合同过程中，所涉及到的房屋信息、交易价格、谈判内容等商业秘密，均应予以保密。

8.2保密期限

本合同签订之日起至合同终止或双方另有约定为止。

第九条违约责任

9.1违约情形

9.1.1任何一方未按照合同约定履行义务。

9.1.2任何一方泄露或不当使用对方商业秘密。

9.1.3任何一方违反合同约定的保密义务。

9.2违约责任承担

9.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的__________%。

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