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2024版二手房租赁合同，附带车位使用权范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.房屋及车位基本情况

2.1房屋地址及面积

2.2房屋内部结构及设施

2.3车位地址及类型

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额及支付方式

4.租金押金及费用

4.1押金金额及退还条件

4.2水电费、物业费等其他费用的承担

5.房屋及车位使用规范

5.1房屋及车位使用范围

5.2房屋及车位使用限制

5.3房屋及车位维护责任

6.房屋及车位维修责任

6.1出租方维修责任

6.2承租方维修责任

7.房屋及车位损坏赔偿

7.1损坏赔偿范围

7.2损坏赔偿方式

8.房屋及车位转租及转让

8.1转租及转让条件

8.2转租及转让手续

9.房屋及车位退租及解除合同

9.1退租及解除合同条件

9.2退租及解除合同手续

10.违约责任

10.1承租方违约责任

10.2出租方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及其他

12.1合同生效条件

12.2合同附件

12.3其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：

1.1.2出租方地址：

1.1.3出租方联系方式：

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：

1.2.2承租方地址：

1.2.3承租方联系方式：

2.房屋及车位基本情况

2.1房屋地址及面积

2.1.1房屋地址：

2.1.2房屋面积：

2.2房屋内部结构及设施

2.2.1房屋结构：

2.2.2房屋设施：

2.3车位地址及类型

2.3.1车位地址：

2.3.2车位类型：

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.1.1租赁起始日期：

3.1.2租赁终止日期：

3.2租金金额及支付方式

3.2.1租金金额：

3.2.2支付方式：

3.2.3支付时间：

4.租金押金及费用

4.1押金金额及退还条件

4.1.1押金金额：

4.1.2退还条件：

4.2水电费、物业费等其他费用的承担

4.2.1水电费承担：

4.2.2物业费承担：

4.2.3其他费用承担：

5.房屋及车位使用规范

5.1房屋及车位使用范围

5.1.1房屋使用范围：

5.1.2车位使用范围：

5.2房屋及车位使用限制

5.2.1房屋使用限制：

5.2.2车位使用限制：

5.3房屋及车位维护责任

5.3.1房屋维护责任：

5.3.2车位维护责任：

6.房屋及车位维修责任

6.1出租方维修责任

6.1.1出租方维修范围：

6.1.2出租方维修责任：

6.2承租方维修责任

6.2.1承租方维修范围：

6.2.2承租方维修责任：

7.房屋及车位损坏赔偿

7.1损坏赔偿范围

7.1.1损坏赔偿范围：

7.2损坏赔偿方式

7.2.1损坏赔偿方式：

8.房屋及车位转租及转让

8.1转租及转让条件

8.1.1转租及转让需经出租方书面同意；

8.1.2转租及转让方需承担原合同约定的责任；

8.2转租及转让手续

8.2.1转租及转让方应提前一个月通知出租方；

8.2.2出租方收到通知后五个工作日内给予书面答复；

8.2.3转租及转让手续费用由转租及转让方承担。

9.房屋及车位退租及解除合同

9.1退租及解除合同条件

9.1.1在租赁期限届满前，承租方有权单方面解除合同；

9.1.2因房屋及车位不可抗力因素导致无法继续租赁的，双方可解除合同；

9.2退租及解除合同手续

9.2.1退租及解除合同需提前一个月书面通知对方；

9.2.2双方应按照合同约定办理退租及解除手续。

10.违约责任

10.1承租方违约责任

10.1.1未按时支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付租金总额的1%作为违约金；

10.1.2损坏房屋及车位的，应按实际损失赔偿；

10.2出租方违约责任

10.2.1未按时提供房屋及车位的，应向承租方支付租金总额的1%作为违约金；

10.2.2未经承租方同意擅自改变房屋内部结构或设施的，应承担相应的赔偿责任。

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.1.1双方应友好协商解决争议；

11.1.2协商不成时，可提交房屋所在地人民法院诉讼解决；

11.2争议解决机构

11.2.1争议解决机构为房屋所在地人民法院。

12.合同生效及其他

12.1合同生效条件

12.1.1双方签字（或盖章）后合同生效；

12.2合同附件

12.2.1本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、车位使用协议等；

12.3其他约定事