2024年度无证房产交易合同规范范本3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度无证房产交易合同规范范本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2交易双方基本信息

1.3房产基本信息

2.交易价格及支付方式

2.1交易价格

2.2支付方式

2.3付款时间节点

3.房产过户手续

3.1过户手续办理

3.2相关费用及承担

3.3过户时间节点

4.房产权属确认

4.1房产权属证明文件

4.2房产权属确认方式

4.3权属争议解决

5.房产瑕疵及风险承担

5.1房产瑕疵描述

5.2风险承担原则

5.3瑕疵处理方式

6.房产抵押及贷款

6.1抵押情况说明

6.2贷款情况说明

6.3抵押及贷款相关手续

7.房产税费承担

7.1税费种类及金额

7.2税费承担原则

7.3税费缴纳方式

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任承担

8.3合同解除程序

9.争议解决方式

9.1争议解决原则

9.2争议解决方式

9.3争议解决机构

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除后的处理

11.合同附件

11.1合同附件清单

11.2附件内容及效力

12.合同签署及生效日期

12.1合同签署地点

12.2合同签署日期

12.3合同生效日期

13.其他约定事项

13.1其他约定事项说明

13.2其他约定事项效力

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管责任

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同编号：

1.2交易双方基本信息

1.2.1出卖方：

1.2.1.1全称：_______

1.2.1.2简称：_______

1.2.1.3住所地：_______

1.2.1.4联系人：_______

1.2.1.5联系电话：_______

1.2.2购买方：

1.2.2.1全称：_______

1.2.2.2简称：_______

1.2.2.3住所地：_______

1.2.2.4联系人：_______

1.2.2.5联系电话：_______

1.3房产基本信息

1.3.1房产位置：_______

1.3.2房产面积：_______平方米

1.3.3房产用途：_______

1.3.4房产产权证号：_______

1.3.5房产现状：_______

2.交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币_______元整

2.2支付方式：

2.2.1首付款：人民币_______元整，于_______前支付；

2.2.2尾款：人民币_______元整，于房产过户手续办理完毕后支付；

2.3付款时间节点：

2.3.1首付款支付时间：_______

2.3.2尾款支付时间：_______

3.房产过户手续

3.1过户手续办理：

3.1.1出卖方负责办理房产过户手续；

3.1.2购买方应积极配合出卖方办理过户手续；

3.2相关费用及承担：

3.2.1房产过户税费：_______元整，由_______方承担；

3.2.2其他相关费用：_______元整，由_______方承担；

3.3过户时间节点：

3.3.1房产过户手续办理时间：_______

3.3.2房产过户登记时间：_______

4.房产权属确认

4.1房产权属证明文件：

4.1.1出卖方提供房产产权证等相关证明文件；

4.1.2购买方有权查阅房产产权证等相关证明文件；

4.2房产权属确认方式：

4.2.1双方共同到房产登记机构查询房产权属情况；

4.2.2出卖方保证房产权属清晰无争议；

4.3权属争议解决：

4.3.1如出现权属争议，双方应友好协商解决；

4.3.2协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.房产瑕疵及风险承担

5.1房产瑕疵描述：

5.1.2瑕疵程度：_______；

5.2风险承担原则：

5.2.1出卖方保证房产无重大瑕疵，如存在重大瑕疵，由出卖方承担相应责任；

5.2.2购买方自行承担因房产瑕疵产生的风险；

5.3瑕疵处理方式：

5.3.1如房产存在瑕疵，双方协商处理；

5.3.2协商不成，可依法解决。

6.