2024年度个人房产抵押授信额度借款合同样本3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度个人房产抵押授信额度借款合同样本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同签订日期

1.3合同双方当事人

1.4借款人信息

1.5抵押人信息

1.6借款用途

2.借款金额

2.1借款总额

2.2借款期限

2.3借款利率

2.4借款还款方式

3.抵押物信息

3.1抵押物名称

3.2抵押物位置

3.3抵押物产权

3.4抵押物价值

4.抵押权设立

4.1抵押权登记

4.2抵押权登记机关

4.3抵押权登记费用

5.借款条件

5.1借款人条件

5.2抵押人条件

5.3借款人信用评估

6.借款发放

6.1借款发放时间

6.2借款发放方式

6.3借款发放条件

7.借款偿还

7.1偿还时间

7.2偿还方式

7.3偿还顺序

8.违约责任

8.1借款人违约责任

8.2抵押人违约责任

8.3违约金计算方式

9.合同变更

9.1变更条件

9.2变更程序

9.3变更通知

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除通知

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.不可抗力

12.1不可抗力事件

12.2不可抗力通知

12.3不可抗力处理

13.合同生效

13.1生效条件

13.2生效时间

13.3生效方式

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2合同附件内容

14.3合同附件效力

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同编号：Y1.2合同签订日期：2024年1月1日

1.3合同双方当事人：甲方（借款人）为，乙方（抵押人）为

1.4借款人信息：，身份证号码：05678，住址：某市某区某路某号

1.5抵押人信息：，身份证号码：876543210987654321，住址：某市某区某路某号

1.6借款用途：个人消费

2.借款金额

2.1借款总额：人民币100万元整

2.2借款期限：自2024年1月1日起至2026年12月31日止，共计36个月

2.3借款利率：年利率5.6%，按月计息，实际利率以银行同期贷款基准利率为准

2.4借款还款方式：等额本息还款法

3.抵押物信息

3.1抵押物名称：位于某市某区某路某号的房产

3.2抵押物位置：某市某区某路某号

3.3抵押物产权：甲方拥有该房产的完全产权

3.4抵押物价值：经评估，抵押物价值为人民币120万元

4.抵押权设立

4.1抵押权登记：乙方应在合同签订后15个工作日内，将抵押物办理抵押权登记手续

4.2抵押权登记机关：某市某区不动产登记中心

4.3抵押权登记费用：由乙方承担

5.借款条件

a)具有完全民事行为能力；

b)有稳定的收入来源，能够按时偿还借款；

c)无不良信用记录；

a)具有完全民事行为能力；

b)拥有合法的抵押物；

c)无不良信用记录；

5.3借款人信用评估：甲方需通过乙方指定的信用评估机构进行信用评估，评估结果作为借款条件之一

6.借款发放

6.1借款发放时间：合同签订后5个工作日内

6.2借款发放方式：通过银行转账方式将借款金额一次性划入甲方指定的账户

a)合同原件；

b)身份证明；

c)银行账户信息；

d)信用评估报告；

8.违约责任

8.1借款人违约责任：

a)如借款人未按约定的还款日期还款，每逾期一日，应向乙方支付借款总额的0.1%作为违约金；

b)如借款人未按约定的用途使用借款，乙方有权解除合同，并要求借款人立即偿还全部借款及利息；

c)如借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致合同无效或损失，借款人应承担相应的法律责任；

8.2抵押人违约责任：