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2024版二手房代理买卖服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方信息

1.2乙方信息

2.二手房基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋产权

2.5房屋用途

3.代理服务内容

3.1乙方代理服务范围

3.2乙方代理服务方式

3.3乙方代理服务期限

4.代理费用及支付方式

4.1代理费用总额

4.2代理费用支付方式

4.3代理费用支付时间

5.佣金及分成

5.1佣金计算方式

5.2佣金分成比例

5.3佣金支付时间

6.履约责任及违约责任

6.1甲方履约责任

6.2乙方履约责任

6.3违约责任及处理方式

7.房屋交易流程

7.1信息发布与展示

7.2客户带看与洽谈

7.3房屋买卖合同签订

7.4房屋产权过户

8.保密条款

8.1保密信息范围

8.2保密义务及责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

11.合同附件

11.1房屋信息表

11.2房屋产权证明文件

11.3其他相关文件

12.合同变更

12.1合同变更条件

12.2合同变更程序

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2合同解除后的责任承担

14.3合同解释权

14.4合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方信息

1.1.1甲方名称：_______

1.1.2甲方地址：_______

1.1.3甲方联系人：_______

1.1.4甲方联系电话：_______

1.2乙方信息

1.2.1乙方名称：_______

1.2.2乙方地址：_______

1.2.3乙方联系人：_______

1.2.4乙方联系电话：_______

2.二手房基本信息

2.1房屋位置

2.1.1房屋所在城市：_______

2.1.2房屋所在区域：_______

2.1.3房屋所在街道：_______

2.1.4房屋所在小区：_______

2.2房屋面积

2.2.1建筑面积：_______平方米

2.2.2使用面积：_______平方米

2.3房屋结构

2.3.1房屋结构类型：_______

2.3.2房屋建筑年代：_______

2.4房屋产权

2.4.1房屋产权性质：_______

2.4.2房屋产权证号：_______

2.5房屋用途

2.5.1房屋用途类型：_______

2.5.2房屋实际用途：_______

3.代理服务内容

3.1乙方代理服务范围

3.1.1房屋信息发布

3.1.2客户带看服务

3.1.3房屋交易洽谈

3.1.4交易合同签订

3.1.5房屋产权过户手续办理

3.2乙方代理服务方式

3.2.1线上线下结合

3.2.2专业团队服务

3.2.3持续跟进服务

3.3乙方代理服务期限

3.3.1服务起始时间：_______

3.3.2服务结束时间：_______

4.代理费用及支付方式

4.1代理费用总额

4.1.1代理费用：_______

4.2代理费用支付方式

4.2.1预付款：_______

4.2.2成交后支付：_______

4.3代理费用支付时间

4.3.1预付款支付时间：_______

4.3.2成交后支付时间：_______

5.佣金及分成

5.1佣金计算方式

5.1.1佣金总额：_______

5.1.2佣金计算依据：_______

5.2佣金分成比例

5.2.1甲方分成比例：_______

5.2.2乙方分成比例：_______

5.3佣金支付时间

5.3.1佣金支付时间：_______

8.保密条款

8.1保密信息范围

8.1.1房屋买卖双方个人信息

8.1.2房屋交易价格

8.1.3交易谈判过程中的敏感信息

8.2保密义务及责任

8.2.1双方对本合同内容及保密信息负有保密义务

8.2.2违反保密义务，造成对方损失的，应承担相应的法律责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议

9.1.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的有管辖权的人民法院提起诉讼

9.2争议解决机构

9.2.1本合同争议解决机构为_______

10.合同生效及解除

10.1合同生效条件

10.1.1双方签字盖章后生效

10.1.2代理服务开始后，合同生效

10.2合同解除条件

10.2.1甲方或乙方违约，另一方有权解除合同

10.2.2因不可抗