2024版二手房交易贷款合同范本及法律效力声明.docxVIP

2024版二手房交易贷款合同范本及法律效力声明

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3贷款银行信息

1.4代理机构信息（如有）

2.房产基本信息

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产用途

2.4房产产权状况

2.5房产权属证明文件

3.贷款金额及期限

3.1贷款金额

3.2贷款期限

3.3还款方式

3.4利率及利息计算

4.贷款发放及支付

4.1贷款发放条件

4.2贷款发放程序

4.3贷款支付方式

4.4贷款支付时间

5.还款责任及义务

5.1买受人还款责任

5.2出卖人配合义务

5.3贷款银行监督权

6.房产过户及登记

6.1过户申请

6.2过户手续

6.3登记手续

6.4过户费用及承担

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任承担

7.3解除合同程序

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.保密条款

9.1保密信息范围

9.2保密义务

9.3违反保密义务的责任

10.其他约定事项

10.1不可抗力

10.2合同生效条件

10.3合同变更及解除

10.4合同附件

11.合同附件

11.1房产评估报告

11.2房产抵押登记证明

11.3贷款申请审批文件

11.4其他相关文件

12.合同生效

12.1合同生效日期

12.2合同生效条件

12.3合同生效程序

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

13.3合同解除后的处理

14.合同附件

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

14.3合同签署人签名

14.4合同份数及保管

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1出卖人信息

1.1.1姓名：_________________

1.1.2身份证号码：_________________

1.1.3联系电话：_________________

1.1.4住址：_________________

1.2买受人信息

1.2.1姓名：_________________

1.2.2身份证号码：_________________

1.2.3联系电话：_________________

1.2.4住址：_________________

1.3贷款银行信息

1.3.1银行名称：_________________

1.3.2贷款银行地址：_________________

1.3.3贷款银行联系方式：_________________

1.4代理机构信息（如有）

1.4.1机构名称：_________________

1.4.2机构地址：_________________

1.4.3联系电话：_________________

2.房产基本信息

2.1房产位置：_________________

2.2房产面积：_________________平方米

2.3房产用途：_________________

2.4房产产权状况：_________________

2.5房产权属证明文件：_________________

3.贷款金额及期限

3.1贷款金额：_________________元

3.2贷款期限：_________________年

3.3还款方式：_________________

3.4利率及利息计算：_________________

4.贷款发放及支付

4.1贷款发放条件：_________________

4.2贷款发放程序：_________________

4.3贷款支付方式：_________________

4.4贷款支付时间：_________________

5.还款责任及义务

5.1买受人还款责任：买受人应按照约定的还款方式、期限和利率，按时足额偿还贷款本息。

5.2出卖人配合义务：出卖人应配合买受人办理贷款手续，包括但不限于提供房产证、评估报告等文件。

5.3贷款银行监督权：贷款银行有权对买受人的还款情况进行监督，买受人应提供必要的配合。

6.房产过户及登记

6.1过户申请：买受人应在贷款发放后，向房产登记机关申请过户登记。

6.2过户手续：买受人应按照房产登记机关的要求，办理过户手续。

6.3登记手续：买受人应在过户手续办理完毕后，向房产登记机关申请登记手续。

6.4过户费用及承担：过户费用包括但不限于契税、印花税等，由买受人承担。

7.合同解除及违约责任

7.1.1一方违反合同约定，致使合同目的不能实现；

7.1.2因不可抗力导致合同无法履行；

7.1.3