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二零二四版高端房地产施工合同专用条款

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1合同甲方

2.2合同乙方

3.工程概况

3.1工程名称

3.2工程地点

3.3工程规模

3.4工程类别

4.工程设计

4.1设计单位

4.2设计内容

4.3设计变更

5.工程施工

5.1施工单位

5.2施工内容

5.3施工进度

5.4施工质量

6.工程材料

6.1材料供应商

6.2材料规格

6.3材料价格

6.4材料验收

7.工程款支付

7.1付款方式

7.2付款时间

7.3付款条件

7.4付款比例

8.工程验收

8.1验收标准

8.2验收程序

8.3验收时间

8.4验收结果

9.工程保修

9.1保修范围

9.2保修期限

9.3保修责任

10.合同变更

10.1变更条件

10.2变更程序

10.3变更内容

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任

11.3违约赔偿

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同解除

13.1解除条件

13.2解除程序

13.3解除后果

14.其他约定

14.1合同生效

14.2合同解除

14.3合同终止

14.4合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“合同”指本合同专用条款。

1.1.2“甲方”指委托施工方。

1.1.3“乙方”指承接施工方。

1.1.4“工程”指甲方委托乙方施工的房地产项目。

1.1.5“设计文件”指由设计单位提供的工程图纸、技术规范等文件。

1.1.6“施工图纸”指乙方根据设计文件编制的施工图纸。

1.1.7“工程量清单”指乙方编制的工程量清单。

1.1.8“工程款”指甲方支付给乙方的施工款项。

1.1.9“工期”指合同约定的施工期限。

1.1.10“保修期”指工程保修期限。

1.2解释

1.2.1本合同专用条款中的定义如有不一致之处，以最新定义为准。

1.2.2本合同专用条款中的术语如有歧义，应按照行业惯例解释。

2.合同双方

2.1合同甲方

2.1.1甲方名称：___________

2.1.2甲方地址：___________

2.1.3联系人：___________

2.1.4联系电话：___________

2.2合同乙方

2.2.1乙方名称：___________

2.2.2乙方地址：___________

2.2.3联系人：___________

2.2.4联系电话：___________

3.工程概况

3.1工程名称：___________

3.2工程地点：___________

3.3工程规模：___________

3.4工程类别：___________

4.工程设计

4.1设计单位：___________

4.2设计内容：___________

4.3设计变更

4.3.1设计变更的提出：设计变更应由设计单位提出，经甲方确认后由乙方执行。

4.3.2设计变更的审批：设计变更需经甲方、设计单位及乙方共同审批。

4.3.3设计变更的补偿：因设计变更导致的工程量增加或费用增加，甲方应给予乙方相应的补偿。

5.工程施工

5.1施工单位：___________

5.2施工内容：___________

5.3施工进度

5.3.1施工进度计划：乙方应编制详细的施工进度计划，经甲方审核后执行。

5.3.2施工进度调整：如因客观原因导致施工进度调整，乙方应及时通知甲方并经甲方同意。

5.3.3施工进度延误：如因乙方原因导致施工进度延误，乙方应承担相应的责任。

6.工程材料

6.1材料供应商：___________

6.2材料规格：___________

6.3材料价格：___________

6.4材料验收

6.4.1材料验收标准：材料验收应按照国家标准和行业标准执行。

6.4.2材料验收程序：材料验收应由甲方、乙方及材料供应商共同进行。

6.4.3材料验收结果：验收合格的材料方可用于工程，不合格的材料应予以退换。

7.工程款支付

7.1付款方式：___________

7.2付款时间：___________

7.3付款条件：___________

7.4付款比例：___________

8.工程验收

8.1验收标准

8.1.1验收标准应遵循国家相关标准和规范。

8.1.2验收标准包括工程质量、安全、环保等方面。

8.2验收程序

8.2.1乙方应按照施工图纸和设计文件进行施工，完成后进行自检。

8.2.2甲方应在规定的时间内组织验