2024年度学院校园物业管理服务设施安全保障合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度学院校园物业管理服务设施安全保障合同

本合同目录一览

第一条合同概述

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同有效期

1.5合同双方

1.6合同目的

第二条物业管理服务内容

2.1服务区域

2.2服务对象

2.3服务项目

2.4服务标准

2.5服务时间

2.6服务人员

2.7服务费用

第三条物业设施安全保障

3.1安全责任

3.2安全管理制度

3.3安全设备设施

3.4安全巡查

3.5应急预案

3.6事故处理

第四条安全培训与教育

4.1培训内容

4.2培训时间

4.3培训对象

4.4培训方式

4.5培训效果评估

第五条物业管理费用结算

5.1费用构成

5.2结算方式

5.3结算周期

5.4付款方式

5.5违约责任

第六条合同履行与监督

6.1履行要求

6.2履行监督

6.3履行报告

6.4履行评价

第七条合同变更与解除

7.1变更条件

7.2变更程序

7.3解除条件

7.4解除程序

第八条违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约责任赔偿

8.4违约责任追究

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决地点

9.4争议解决费用

第十条合同终止与终止条件

10.1终止条件

10.2终止程序

10.3终止后果

第十一条合同附件

11.1附件一：服务项目清单

11.2附件二：安全管理制度

11.3附件三：应急预案

11.4附件四：服务费用明细表

第十二条合同生效与备案

12.1生效条件

12.2生效日期

12.3备案要求

12.4生效证明

第十三条合同解除与终止

13.1解除条件

13.2解除程序

13.3终止条件

13.4终止程序

第十四条其他约定

14.1通知方式

14.2不可抗力

14.3法律适用

14.4合同解释

14.5合同份数

14.6合同附件清单

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同名称：2024年度学院校园物业管理服务设施安全保障合同

1.2合同编号：XM2024PD001

1.3合同签订日期：2024年1月1日

1.4合同有效期：自2024年1月1日至2024年12月31日

1.5合同双方

1.5.1物业管理方：物业管理有限公司

1.5.2服务接收方：学院

1.6合同目的：为保障学院校园内物业管理服务的质量和安全，明确双方的权利和义务，特订立本合同。

第二条物业管理服务内容

2.1服务区域：学院整个校园区域

2.2服务对象：学院全体师生员工

2.3服务项目

2.3.1校园环境清洁

2.3.2公共设施维护

2.3.3绿化养护

2.3.4消防安全

2.3.5应急响应

2.4服务标准：按照国家相关标准和行业标准执行

2.5服务时间：全天候24小时服务

2.6服务人员：具备相应资质和经验的专业人员

2.7服务费用：详见附件四

第三条物业设施安全保障

3.1安全责任：物业管理方对校园内物业设施的安全负有全面责任

3.2安全管理制度：制定并执行完善的安全管理制度

3.3安全设备设施：定期检查、维护和更新安全设备设施

3.4安全巡查：每日进行安全巡查，确保设施安全

3.5应急预案：制定应急预案，应对突发事件

3.6事故处理：及时处理安全事故，追究责任，防止事故再次发生

第四条安全培训与教育

4.1培训内容：安全知识、操作技能、应急处理等

4.2培训时间：每年至少组织两次

4.3培训对象：物业管理方全体员工

4.4培训方式：内部培训、外部培训、实操演练等

4.5培训效果评估：对培训效果进行评估，确保培训质量

第五条物业管理费用结算

5.1费用构成：人员工资、设备折旧、材料费、管理费等

5.2结算方式：按月结算，每月5日前提交结算报告

5.3结算周期：每月

5.4付款方式：银行转账

5.5违约责任：因物业管理方原因造成费用超支，由物业管理方承担

第六条合同履行与监督

6.1履行要求：严格按照合同约定履行各项服务义务

6.2履行监督：学院设立监督小组，对物业管理方进行监督

6.3履行报告：物业管理方每月向学院提交服务报告

6.4履行评价：学院对物业管理方进行年度评价

第七条合同变更与解除

7.1变更条件：经双方协商一致，可以变更合同内容

7.2变更