2024年度产业园区物业经营管理全面合作协议3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2024年度产业园区物业经营管理全面合作协议

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

2.乙方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

3.其他相关方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

二、合同前言

2.1背景：

2.2目的：

本协议旨在明确甲方、乙方在产业园区物业经营管理中的权利、义务和责任，确保产业园区物业经营管理工作的顺利开展，为园区内企业提供优质、高效的服务，促进产业园区经济的持续健康发展。

三、定义与解释

3.1专业属于：

本协议中“产业园区”指符合国家产业政策、具有一定规模和影响力的产业集聚区；“物业经营管理”指甲方对产业园区内物业资产进行规划、设计、建设、维护、运营和服务的全过程。

3.2关键词解释：

（1）物业资产：指产业园区内建筑物、构筑物、设备、设施等固定资产；

（2）物业管理：指甲方对物业资产进行规划、设计、建设、维护、运营和服务等活动；

（3）物业服务：指甲方为园区内企业提供的服务，包括但不限于安全保障、环境卫生、设施维护、绿化管理等；

（4）合作期限：指本协议约定的双方合作时间，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定，为产业园区内企业提供优质、高效的物业服务；

（2）甲方有权对乙方进行监督检查，确保乙方履行本协议约定的义务；

（3）甲方有权在合同期满前三个月向乙方提出终止协议的通知；

（4）甲方应按约定支付乙方服务费用；

（5）甲方应配合乙方开展物业管理工作。

4.2乙方的权利和义务：

（1）乙方应按照本协议约定，为产业园区内企业提供优质、高效的物业服务；

（2）乙方应建立健全物业管理体系，确保物业服务质量；

（3）乙方应按时完成甲方提出的整改要求；

（4）乙方应按约定收取服务费用；

（5）乙方应积极配合甲方开展物业管理工作。

五、履行条款

5.1合同履行时间：本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。

5.2合同履行地点：产业园区内。

5.3合同履行方式：乙方根据甲方需求，为产业园区内企业提供物业服务。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）物业管理服务费：根据甲方实际需求，乙方提供的物业服务费用，包括但不限于安全保障、环境卫生、设施维护、绿化管理等。

（2）设施设备维修保养费：乙方对园区内公共设施设备进行日常维护和定期保养的费用。

（3）绿化养护费：乙方对园区内绿化区域进行养护的费用。

（4）其他费用：包括但不限于公共区域照明、安防系统维护、清洁服务等费用。

7.2支付方式

（1）银行转账：甲方应将费用支付至乙方指定的银行账户。

（2）现金支付：在特定情况下，经双方协商一致，甲方可以以现金形式支付部分费用。

7.3支付时间

（1）物业管理服务费：甲方应在每月的一个工作日支付上一个月的服务费用。

（2）设施设备维修保养费：甲方应在乙方完成维修保养工作后五个工作日内支付费用。

（3）绿化养护费：甲方应在乙方完成绿化养护工作后五个工作日内支付费用。

（4）其他费用：按照双方约定的支付时间支付。

7.4支付条款

（1）甲方应确保支付费用及时、足额，不得逾期支付。

（2）乙方应在收到甲方支付的费用后，及时开具合法的税务发票。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）若甲方未按时支付费用，应向乙方支付违约金，违约金为逾期付款金额的千分之五。

（2）若甲方违反合同约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

8.2乙方违约

（1）若乙方未按时提供服务，应向甲方支付违约金，违约金为未提供服务部分费用的千分之五。

（2）若乙方服务质量不符合约定标准，应承担相应的赔偿责任。

（3）若乙方违反合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

8.3赔偿金额和方式

（1）赔偿金额应按照实际损失计算。

（2）赔偿方式包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

九、保