2024年度小青瓦翻新与保养工程合同协议书3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度小青瓦翻新与保养工程合同协议书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方联系方式

2.工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程内容

3.工程承包方式

3.1承包方式

3.2承包范围

3.3承包期限

4.工程造价及支付方式

4.1工程造价

4.2工程付款方式

4.3付款节点及比例

5.工程进度安排

5.1工程阶段划分

5.2各阶段工期

5.3进度调整机制

6.工程质量要求

6.1质量标准

6.2质量检验

6.3质量保证

7.工程验收

7.1验收标准

7.2验收程序

7.3验收时间

8.工程变更

8.1变更原因

8.2变更程序

8.3变更费用

9.工程保险

9.1保险种类

9.2保险期限

9.3保险责任

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决期限

12.合同解除

12.1解除情形

12.2解除程序

12.3解除责任

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止程序

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2合同未尽事宜

14.3合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：房地产开发有限公司

乙方：建筑工程有限公司

1.2合同双方地址

甲方地址：市区路号

乙方地址：市区路号

1.3合同双方联系方式

2.工程概况

2.1工程名称

2024年度小青瓦翻新与保养工程

2.2工程地点

市区小区

2.3工程规模

总面积：5000平方米

2.4工程内容

包括小青瓦的翻新、清洗、保养及配套设施的维修

3.工程承包方式

3.1承包方式

乙方向甲方提供小青瓦翻新与保养服务的整体解决方案

3.2承包范围

包括但不限于小青瓦的拆除、翻新、清洗、保养及配套设施的维修等

3.3承包期限

自合同签订之日起至2024年12月31日止

4.工程造价及支付方式

4.1工程造价

总价：人民币100万元整

4.2工程付款方式

分阶段支付，具体如下：

（1）合同签订后5个工作日内，支付合同总价款的30%；

（2）工程中期验收合格后5个工作日内，支付合同总价款的40%；

（3）工程竣工验收合格后5个工作日内，支付合同总价款的20%；

4.3付款节点及比例

详见第4.2条

5.工程进度安排

5.1工程阶段划分

（1）准备阶段：合同签订后5个工作日内；

（2）施工阶段：自施工开始至工程中期验收合格；

（3）竣工验收阶段：自工程中期验收合格后至竣工验收合格。

5.2各阶段工期

准备阶段：10个工作日；

施工阶段：60个工作日；

竣工验收阶段：10个工作日。

5.3进度调整机制

如因不可抗力等原因导致工程进度延误，双方应协商一致调整工期，并相应调整付款节点及比例。

6.工程质量要求

6.1质量标准

符合国家相关行业标准和甲方要求

6.2质量检验

（1）施工过程中，乙方应按照国家相关标准和甲方要求进行自检；

（2）工程中期验收时，由甲方组织相关单位进行验收；

（3）工程竣工验收时，由甲方组织相关单位进行验收。

6.3质量保证

乙方保证工程质量符合合同约定，如因乙方原因导致工程质量不合格，乙方应负责修复或赔偿损失。

8.工程变更

8.1变更原因

因设计变更、工程量增减、不可抗力等原因导致工程内容、工程量或工程期限发生变化。

8.2变更程序

（1）变更原因发生后，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明材料；

（2）甲方应在收到乙方通知后5个工作日内予以确认，并协商确定变更内容、工程量和工期；

（3）变更内容经双方确认后，乙方应按照变更后的内容进行施工。

8.3变更费用

变更后的工程量和工期调整，相应调整工程造价和付款节点。

9.工程保险

9.1保险种类

乙方应投保建筑工程一切险、第三者责任险及意外伤害险。

9.2保险期限

保险期限自合同签订之日起至工程竣工验收合格之日止。

9.3保险责任

保险责任范围包括但不限于工程本身、施工设备和人员伤亡等。

10.违约责任

10.1违约情形

（1）乙方未按合同约定的时间、质量完成工程；

（2）乙方未按合同约定进行工程变更；

（3）乙方未按合同约定进行质量保证；

（4）甲方未按合同约定支付工程款；

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