2024版房屋买卖合同书范本3篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版房屋买卖合同书范本

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3房屋信息

第二条：房屋所有权转移

2.1房屋所有权转移的时间

2.2房屋所有权转移的条件

2.3房屋所有权转移的程序

第三条：房屋交付及验收

3.1房屋交付时间

3.2房屋交付条件

3.3房屋验收

第四条：房屋价格及支付方式

4.1房屋成交价格

4.2支付方式

4.3支付时间

第五条：房屋过户及税费

5.1房屋过户手续

5.2房屋过户费用

5.3税费承担

第六条：房屋质量及保修

6.1房屋质量标准

6.2保修范围和期限

6.3质量问题的处理

第七条：违约责任

7.1出卖人违约责任

7.2买受人违约责任

7.3违约金的计算和支付

第八条：争议解决

8.1争议解决方式

8.2仲裁机构

8.3诉讼管辖法院

第九条：合同的变更和解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3变更和解除的程序

第十条：合同的生效、终止和失效

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同失效后的处理

第十一条：隐私保护

11.1保护买受人、出卖人隐私

11.2保密信息的范围

11.3保密信息的例外情况

第十二条：附件

12.1房屋所有权证

12.2房屋买卖合同附件

第十三条：其他约定

13.1双方的其他约定

13.2补充条款

第十四条：合同的签署

14.1合同签署时间

14.2合同签署地点

14.3合同签署人

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人信息

身份证号：____________

地址：____________

联系电话：____________

1.2买受人信息

身份证号：____________

地址：____________

联系电话：____________

1.3房屋信息

房屋面积：____________平方米

房屋户型：____________

房屋建筑结构：____________

第二条：房屋所有权转移

2.1房屋所有权转移的时间

双方约定，自本合同签订之日起____个工作日内，办理完毕房屋所有权转移登记手续。

2.2房屋所有权转移的条件

（1）乙方支付完毕全部购房款项。

（2）甲方提供合法的房屋所有权证明及办理过户所需的相关材料。

（3）双方共同前往房产交易所办理过户手续。

2.3房屋所有权转移的程序

（1）乙方支付购房款项后，甲方提供房屋所有权证明及相关材料。

（2）双方共同前往房产交易所，按照相关规定办理过户手续。

（3）办理完毕过户手续后，双方共同领取新的不动产权证书。

第三条：房屋交付及验收

3.1房屋交付时间

双方约定，自房屋所有权转移登记手续办理完毕之日起____个工作日内，甲方将房屋交付给乙方。

3.2房屋交付条件

（1）房屋权属清晰，无任何债务纠纷。

（2）房屋内外部设施齐全，功能正常。

（3）房屋符合约定的质量标准。

3.3房屋验收

（1）乙方对房屋进行验收，如发现质量问题，应在接收房屋后____日内向甲方提出，并提供相关证据。

（2）甲方应在收到乙方提出的质量问题后____日内，负责解决或者给予合理的解释。

第四条：房屋价格及支付方式

4.1房屋成交价格

双方确认，标的物成交价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

4.2支付方式

（1）现金支付

（2）银行转账

（3）其他方式：____________

4.3支付时间

（1）一次性支付：乙方在本合同签订之日起____个工作日内，支付全部购房款项。

（2）分期支付：乙方按照本合同约定的分期付款计划，按时支付购房款项。

第五条：房屋过户及税费

5.1房屋过户手续

双方应共同前往房产交易所，按照相关规定办理房屋过户手续。

5.2房屋过户费用

（1）房屋过户手续费：人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

（2）其他相关费用：人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

5.3税费承担

（1）甲方承担：房屋过户手续费及房产交易服务中心规定的其他税费。

（2）乙方承担：房屋过户手续费及房产交易服务中心规定的其他税费。

第六条：房屋质量及保修

6.1房屋质量标准

标的物质量应符合国家相关法律法规及行业标准。

6.2保修范围和期限

（1）主体结构：____年

（2）屋面及防水层：____年

（3）给排水系统：____年

（4）供电系统：____年

（5）燃气系统：____年

（6）采暖系