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2024年度住宅小区公共卫生清洁服务协议

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.协议标的

2.1服务内容

2.2服务区域

2.3服务时间

3.服务质量与标准

3.1清洁质量标准

3.2服务效率要求

3.3清洁工具及设备

4.服务费用与支付

4.1服务费用

4.2费用支付方式

4.3付款时间及期限

4.4逾期付款处理

5.服务期限与终止

5.1服务期限

5.2服务终止条件

5.3服务终止程序

5.4服务终止后的费用结算

6.保密条款

6.1保密内容

6.2保密义务

6.3保密期限

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿计算

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

8.3争议解决地点

9.合同生效与变更

9.1合同生效条件

9.2合同变更程序

9.3合同解除条件

10.法律适用与管辖

10.1法律适用

10.2管辖法院

11.其他

11.1协议附件

11.2协议附件效力

11.3协议附件变更

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署人

13.合同份数

13.1合同原件

13.2合同副本

13.3合同份数效力

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1双方名称

甲方：房地产开发有限公司

乙方：清洁服务有限公司

1.2双方地址

甲方地址：市区路号

乙方地址：市区路号

1.3双方联系方式

甲方联系人：

甲方联系电话：138

乙方联系人：

乙方联系电话：1395678

2.协议标的

2.1服务内容

（1）小区公共区域地面清洁；

（2）小区公共区域墙面清洁；

（3）小区公共区域卫生间清洁；

（4）小区公共区域垃圾收集与处理；

（5）小区公共区域绿化带清洁；

2.2服务区域

服务区域为甲方开发的住宅小区，包括但不限于小区公共区域、绿化带、道路等。

2.3服务时间

服务时间为每日早7:00至晚19:00，每周七天。

3.服务质量与标准

3.1清洁质量标准

（1）地面清洁：无明显污渍、积尘，无垃圾；

（2）墙面清洁：无明显污渍、积尘，无蜘蛛网；

（3）卫生间清洁：无异味、污渍，设施设备完好；

（4）垃圾收集与处理：每日收集，分类投放，及时清运；

（5）绿化带清洁：无杂草，垃圾，保持整洁；

3.2服务效率要求

乙方应确保在规定的时间内完成各项清洁工作，确保服务质量。

3.3清洁工具及设备

乙方负责提供必要的清洁工具及设备，如清洁车、清洁剂、扫把、拖把等。

4.服务费用与支付

4.1服务费用

本协议约定的服务费用为人民币万元/年。

4.2费用支付方式

甲方应于每月5日前支付当月服务费用的50%，余款于次月5日前支付。

4.3付款时间及期限

甲方应在约定的付款时间内将款项支付至乙方指定的账户。

4.4逾期付款处理

如甲方逾期付款，应向乙方支付逾期付款金额的1%作为违约金。

5.服务期限与终止

5.1服务期限

本协议服务期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。

5.2服务终止条件

（1）本协议约定的服务期限届满；

（2）任何一方违约，另一方有权解除本协议；

（3）因不可抗力导致本协议无法继续履行；

5.3服务终止程序

（1）任何一方提出终止本协议，应提前30日书面通知对方；

（2）服务终止后，双方应进行服务费用结算；

（3）服务终止后，乙方应将工作区域清理干净，确保小区环境卫生。

5.4服务终止后的费用结算

服务终止后，双方应按照本协议约定进行费用结算，包括已支付费用和未支付费用。

6.保密条款

6.1保密内容

（1）本协议的内容；

（2）甲乙双方的商业秘密；

（3）双方在履行本协议过程中知悉的对方信息。

6.2保密义务

双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。

6.3保密期限

本协议的保密期限自协议签订之日起至协议终止后两年。

7.违约责任

7.1违约情形

（1）乙方未按照约定提供清洁服务，或服务质量不符合本协议约定；

（2）甲方未按照约定支付服务费用；

（3）任何一方违反本协议约定的保密义务；

（4）任何一方违反本协议约定的其他条款。

7.2违约责任承担

（1）违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；

（2）违约方应向守约方支付违约金，违约金数额为本协议约定服务费用的10%；

（3）因违约行为给对方造成严重损失的，违约方还应承担相应的法律责任。

8.争议解决

8.1争议解决方式

本协议项下发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至市仲裁委员会仲裁。

8.2争议