2024年度学校租赁办学场地合同范本：全面优化教育资源配置协议3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度学校租赁办学场地合同范本：全面优化教育资源配置协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1学校名称及地址

1.2出租方名称及地址

1.3合同签订日期

2.租赁场地基本情况

2.1场地位置及面积

2.2场地设施及条件

2.3场地使用范围

3.租赁期限及租金

3.1租赁起始日期及终止日期

3.2租金金额及支付方式

3.3租金调整机制

4.租赁费用及支付

4.1水电费及物业管理费

4.2装修及维修费用

4.3其他相关费用

5.场地使用规范

5.1场地使用时间

5.2场地使用规则

5.3场地维护及保养

6.合同变更及解除

6.1合同变更程序

6.2合同解除条件

6.3合同解除程序

7.违约责任及处理

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约处理方式

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同终止程序

10.合同附件

10.1场地平面图

10.2场地设施清单

10.3其他相关文件

11.其他约定事项

11.1保密条款

11.2通知送达

11.3合同份数

12.合同签署

12.1双方代表签字

12.2盖章

12.3签署日期

13.合同备案

13.1备案机关

13.2备案程序

13.3备案期限

14.合同附件清单

14.1附件1：场地平面图

14.2附件2：场地设施清单

14.3附件3：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1学校名称：学校

1.2学校地址：省市区路号

1.3出租方名称：地产公司

1.4出租方地址：省市区路号

1.5合同签订日期：2024年1月1日

2.租赁场地基本情况

2.1场地位置：省市区路号

2.2场地面积：2000平方米

2.3场地设施：教学设备、办公设备、卫生间、厨房、储藏室等

2.4场地条件：场地内水电供应充足，网络覆盖良好，消防设施齐全

2.5场地使用范围：用于学校的教学、办公、活动等

3.租赁期限及租金

3.1租赁起始日期：2024年2月1日

3.2租赁终止日期：2028年1月31日

3.3租金金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）

3.4支付方式：每月支付一次，提前五天支付下月租金

4.租赁费用及支付

4.1水电费：按实际使用量结算，每月结算一次

4.2物业管理费：人民币贰万元整（￥20,000.00）/年

4.3装修及维修费用：租赁期间，场地内装修及维修费用由学校承担

4.4其他相关费用：按实际发生费用结算

5.场地使用规范

5.1场地使用时间：每日8:00至22:00

5.2场地使用规则：不得用于非法活动，不得擅自改变场地结构

5.3场地维护及保养：学校负责场地的日常维护及保养

6.合同变更及解除

6.1合同变更程序：双方协商一致后，签订书面变更协议

6.2合同解除条件：因不可抗力导致合同无法履行

6.3合同解除程序：提前三十日书面通知对方，并协商解决相关事宜

7.违约责任及处理

7.1违约情形：未按时支付租金、未按约定使用场地、擅自改变场地结构等

7.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

7.3违约处理方式：双方协商解决，协商不成可向人民法院提起诉讼

8.争议解决

8.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议

8.2争议解决机构：协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼

8.3争议解决程序：按照我国《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规的规定进行

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效

9.2合同终止条件：租赁期限届满或双方协商一致解除合同

9.3合同终止程序：合同终止后，双方应按约定进行场地移交及费用结