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2024版无房产证二手房买卖合同产权登记办理指南

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2房屋基本情况

2.买卖双方权利义务

2.1买卖双方的权利

2.2买卖双方的义务

3.房屋产权状况

3.1房屋产权证明

3.2房屋权属清晰证明

4.买卖合同签订与履行

4.1合同签订

4.2合同履行

5.交易价格与支付方式

5.1交易价格

5.2支付方式

6.房屋过户手续

6.1过户所需材料

6.2过户流程

7.产权登记办理

7.1登记所需材料

7.2登记流程

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效与解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

11.合同变更与解除

11.1合同变更

11.2合同解除

12.合同解除后的处理

12.1房屋返还

12.2交易款项返还

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止后的处理

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.1.1买方：姓名（或名称）、身份证号码（或营业执照号码）、联系方式

1.1.2卖方：姓名（或名称）、身份证号码（或营业执照号码）、联系方式

1.2房屋基本情况

1.2.1房屋坐落：具体地址

1.2.2房屋面积：建筑面积

1.2.3房屋用途：住宅/商业/办公等

1.2.4房屋权属：独立产权/共有产权等

2.买卖双方权利义务

2.1买卖双方的权利

2.1.1买方享有购买该房屋的权利

2.1.2卖方享有出售该房屋的权利

2.2买卖双方的义务

2.2.1买方有义务按照约定支付购房款

2.2.2卖方有义务配合买方办理房屋过户手续

3.房屋产权状况

3.1房屋产权证明

3.1.1房屋所有权证

3.1.2土地使用权证

3.2房屋权属清晰证明

3.2.1房屋不存在任何权属纠纷

3.2.2房屋不存在任何抵押、查封等情况

4.买卖合同签订与履行

4.1合同签订

4.1.1双方同意签订本合同

4.1.2合同签订日期：年月日

4.2合同履行

4.2.1买方在合同签订后，按照约定支付购房款

4.2.2卖方在收到购房款后，按照约定配合买方办理房屋过户手续

5.交易价格与支付方式

5.1交易价格

5.1.1房屋交易价格为：人民币（大写）_______元整，（小写）_______元

5.2支付方式

5.2.1买方支付购房款的方式：现金/银行转账等

5.2.2买方支付购房款的时间：合同签订后_______日内

6.房屋过户手续

6.1过户所需材料

6.1.1买方身份证原件及复印件

6.1.2卖方身份证原件及复印件

6.1.3房屋所有权证

6.1.4土地使用权证

6.1.5房屋买卖合同

6.1.6其他相关材料

6.2过户流程

6.2.1双方到房产交易管理部门申请办理过户手续

6.2.2办理过户手续所需时间：_______个工作日

6.2.3过户手续办理完毕后，买方取得房屋所有权证

7.产权登记办理

7.1登记所需材料

7.1.1房屋所有权证

7.1.2土地使用权证

7.1.3房屋买卖合同

7.1.4双方身份证原件及复印件

7.1.5其他相关材料

7.2登记流程

7.2.1双方到房产登记部门申请办理产权登记

7.2.2办理产权登记所需时间：_______个工作日

7.2.3产权登记办理完毕后，买方取得新的不动产权证书

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1买方未按约定时间支付购房款的

8.1.2卖方未按约定时间办理房屋过户手续的

8.