2024版商业物业安全责任书（含人员安全）3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2024版商业物业安全责任书（含人员安全）

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1.合同甲方基本信息

1.2.合同乙方基本信息

2.合同签订背景及目的

3.物业安全责任范围

3.1.物业区域范围

3.2.安全责任事项

3.3.安全管理责任

4.人员安全管理

4.1.人员招聘与培训

4.2.人员岗位责任

4.3.人员绩效考核

5.物业设施安全管理

5.1.物业设施维护保养

5.2.物业设施维修责任

5.3.物业设施更新改造

6.安全事故处理

6.1.事故报告与调查

6.2.事故责任认定

6.3.事故处理与赔偿

7.安全教育与培训

7.1.安全教育内容

7.2.安全培训方式

7.3.安全培训考核

8.安全检查与监督

8.1.安全检查频率

8.2.安全检查内容

8.3.安全检查结果处理

9.合同履行期限

10.合同费用及支付方式

10.1.物业服务费用

10.2.安全管理费用

10.3.费用支付方式

11.合同变更与解除

11.1.合同变更条件

11.2.合同解除条件

12.违约责任

12.1.甲方违约责任

12.2.乙方违约责任

13.争议解决方式

13.1.争议协商

13.2.争议调解

13.3.争议诉讼

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方基本信息

1.1.合同甲方基本信息

1.1.1.甲方名称：____________________

1.1.2.甲方地址：____________________

1.1.3.甲方联系人：__________________

1.1.4.联系电话：____________________

1.1.5.电子邮箱：____________________

1.2.合同乙方基本信息

1.2.1.乙方名称：____________________

1.2.2.乙方地址：____________________

1.2.3.乙方联系人：__________________

1.2.4.联系电话：____________________

1.2.5.电子邮箱：____________________

2.合同签订背景及目的

2.1.本合同签订背景

2.1.1.甲方委托乙方对甲方所拥有的商业物业进行安全管理。

2.1.2.乙方具备相应的安全管理资质和经验，能够满足甲方要求。

2.2.合同签订目的

2.2.1.明确双方在商业物业安全管理中的权利和义务。

2.2.2.确保商业物业的安全稳定，为商户和消费者提供安全的生活和工作环境。

3.物业安全责任范围

3.1.物业区域范围

3.1.1.本合同所指物业区域为甲方拥有的商业物业，具体范围包括：____________________

3.2.安全责任事项

3.2.1.乙方负责物业区域内的治安巡逻、消防检查、设备设施维护等工作。

3.2.2.乙方负责对物业区域内的安全隐患进行排查和整改。

3.2.3.乙方负责对物业区域内的突发事件进行处理。

3.3.安全管理责任

3.3.1.乙方应建立健全安全管理制度，确保安全管理工作的有效实施。

3.3.2.乙方应定期对物业区域内的安全设施进行检查和维护。

3.3.3.乙方应加强安全宣传，提高商户和消费者安全意识。

4.人员安全管理

4.1.人员招聘与培训

4.1.1.乙方负责招聘具备相应资质和经验的安全管理人员。

4.1.2.乙方应对招聘的安全管理人员进行岗前培训，确保其具备必要的安全管理知识和技能。

4.2.人员岗位责任

4.2.1.每位安全管理人员应明确自己的岗位职责，确保工作落实到位。

4.2.2.安全管理人员应遵守公司规章制度，服从管理。

4.3.人员绩效考核

4.3.1.乙方应建立安全管理人员绩效考核制度，定期对安全管理人员进行考核。

4.3.2.绩效考核结果作为安全管理人员薪酬和晋升的依据。

5.物业设施安全管理

5.1.物业设施维护保养

5.1.1.乙方负责物业区域内设施设备的日常维护保养工作。

5.1.2.乙方应定期对设施设备进行检查，确保其正常运行。

5.2.物业设施维修责任

5.2.1.乙方负责对物业区域内设施设备进行维修，确保设施设备正常运行。

5.2.2.维修费用由乙方承担，如因人为损坏，由责任方承担。

5.3.物业设施更新改造

5.3.1.乙方应定期对物业区域内设施设备进行更新改造，提高设施设