2024年度生态住宅抵押借款合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度生态住宅抵押借款合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同签订日期

1.3合同双方

1.4抵押物信息

1.5借款金额

1.6借款期限

1.7借款利率

1.8还款方式

1.9还款期限

1.10抵押登记

1.11合同变更与解除

1.12违约责任

1.13争议解决

1.14合同附件

1.15其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同编号：2024EZH0001

1.2合同签订日期：2024年1月1日

1.3合同双方：

1.3.1借款方：甲公司

1.3.2抵押权人：乙银行

1.4抵押物信息：

1.4.1抵押物名称：位于市区路号的生态住宅

1.4.2抵押物产权证号：000123

1.4.3抵押物评估价值：人民币壹佰万元整

1.5借款金额：人民币壹佰万元整

1.6借款期限：自2024年1月1日起至2027年1月1日止，共计3年

1.7借款利率：按年利率6%计算，利息按月结息，每季支付一次

1.8还款方式：按月等额本息还款法

1.9还款期限：借款期限届满时一次性还清本金及利息

第二部分：合同如下：

2.抵押登记

2.1借款方应于合同签订之日起30个工作日内，向抵押权人提供抵押物办理抵押登记的相关手续

2.2抵押权人应在收到借款方提供的抵押登记手续后15个工作日内，完成抵押登记手续

第三部分：合同如下：

3.合同变更与解除

3.1合同任何一方在合同有效期内，需变更合同条款的，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，变更后的协议与本合同具有同等法律效力

3.2.1借款方未按合同约定履行还款义务，经催告后仍未履行

3.2.2抵押权人因抵押物被查封、扣押等原因无法实现抵押权

3.2.3法律法规规定的其他解除合同的情形

第四部分：合同如下：

4.违约责任

4.1借款方未按合同约定履行还款义务的，应向抵押权人支付逾期利息，逾期利息按年利率10%计算

4.2抵押权人未按合同约定办理抵押登记的，应向借款方支付违约金，违约金为借款金额的1%

第五部分：合同如下：

5.争议解决

5.1合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决

5.2协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼

第六部分：合同附件

6.1抵押物评估报告

6.2抵押物产权证复印件

6.3借款方营业执照复印件

6.4其他相关文件

第七部分：其他约定事项

7.1本合同一式两份，借款方和抵押权人各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效

7.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充

7.3本合同附件与本合同具有同等法律效力

8.合同履行与监督

8.1借款方应按照合同约定使用借款，不得挪用或用于违法活动

8.2抵押权人有权对借款方使用借款的情况进行监督，借款方应予以配合

8.3借款方应在每个季度末向抵押权人提交财务报表和借款使用情况说明

9.抵押物保管

9.1借款方应妥善保管抵押物，确保抵押物安全无损

9.2借款方不得擅自对抵押物进行处分、转让或设置任何他项权利

9.3抵押权人有权要求借款方提供抵押物现状的证明材料

10.抵押物保险

10.1借款方应在抵押期间对抵押物办理财产保险，并将保险单交由抵押权人保管

10.2保险金额不得低于抵押物的评估价值

10.3保险期间应覆盖抵押物的全部借款期限

11.抵押权实现

11.1借款方未按合同约定履行还款义务，抵押权人有权依法实现抵押权

11.2抵押权实现方式包括但不限于拍卖、变卖抵押物

11.3抵押物拍卖或变卖所得款项，优先用于偿还借款本金及利息

12.合同终止

12.1借款期限届满且借款本息已全部清偿，合同终止

12.2合同解除或抵押权实现后，合同终止

12.3合同终止后，双方应办理相关手续，包括抵押物解押登记

13.合同解除

13.1合同双方协商一致，可以解除合同

13.2出现合同解除情形的，任何一方均可向对方发出解除合同的通知

13.3合同解除后，双方应按照法律规定或合同约定处理相关事宜

14.合同生效与解释

14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效

14.2合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律

14.3本合同未尽事宜，按相关法律法规及双方协商一致的原则处理

第二部分：第三方介入后的修正

15.第三方介入概述

15.1本合同中提及的第三方，是指合同双方同意