2024年度绿色环保物业管理委托服务协议3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度绿色环保物业管理委托服务协议

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1双方名称及全称

1.2双方法定代表人或授权代表姓名及联系方式

1.3双方注册地址及通讯地址

2.协议目的及依据

2.1协议目的

2.2协议依据

3.物业管理项目及范围

3.1物业管理项目概述

3.2物业管理范围

4.物业管理服务内容及标准

4.1绿色环保物业管理服务内容

4.2物业管理服务标准

5.物业管理费用及支付方式

5.1物业管理费用计算方式

5.2物业管理费用支付方式

5.3物业管理费用调整机制

6.物业管理期限及终止条件

6.1物业管理期限

6.2物业管理终止条件

7.双方权利义务

7.1协议双方权利

7.2协议双方义务

8.违约责任及争议解决

8.1违约责任

8.2争议解决方式

9.违约金及赔偿

9.1违约金

9.2赔偿

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

11.其他约定事项

11.1其他约定事项一

11.2其他约定事项二

12.协议生效及终止

12.1协议生效条件

12.2协议终止条件

13.协议附件

13.1附件一：物业管理服务合同

13.2附件二：绿色环保物业管理方案

14.协议签署及生效日期

14.1协议签署日期

14.2协议生效日期

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1双方名称及全称

甲方：有限公司

乙方：物业管理有限公司

1.2双方法定代表人或授权代表姓名及联系方式

甲方法定代表人：，联系方式：138xxxx5678

乙方法定代表人：，联系方式：139xxxx5678

1.3双方注册地址及通讯地址

甲方注册地址：省市区路号

甲方通讯地址：省市区路号

乙方注册地址：省市区路号

乙方通讯地址：省市区路号

2.协议目的及依据

2.1协议目的

本协议旨在明确甲乙双方在2024年度内就甲方物业实施绿色环保物业管理服务的权利义务，确保物业管理工作的顺利进行。

2.2协议依据

《中华人民共和国物业管理条例》、《绿色环保物业管理规定》及相关法律法规。

3.物业管理项目及范围

3.1物业管理项目概述

甲方委托乙方对位于省市区路号的住宅小区进行绿色环保物业管理服务。

3.2物业管理范围

包括但不限于小区内的绿化、保洁、安保、维修、设备运行、公共区域管理等。

4.物业管理服务内容及标准

4.1绿色环保物业管理服务内容

（1）绿化养护：定期修剪、施肥、浇水、病虫害防治等；

（2）保洁服务：公共区域、楼道、电梯间、垃圾收集点等清洁；

（3）安保服务：24小时巡逻、门禁管理、监控管理等；

（4）维修服务：公共设施、设备维修及养护；

（5）设备运行：确保电梯、供水、供电、供暖等设备正常运行；

（6）公共区域管理：维护公共区域环境卫生、秩序等。

4.2物业管理服务标准

（1）绿化养护：绿化覆盖率不低于30%，植物成活率不低于95%；

（2）保洁服务：公共区域清洁及时，无垃圾堆积；

（3）安保服务：24小时巡逻，确保小区安全；

（4）维修服务：接到报修后，24小时内响应，48小时内完成维修；

（5）设备运行：确保设备正常运行，故障率低于1%；

（6）公共区域管理：保持公共区域整洁、有序。

5.物业管理费用及支付方式

5.1物业管理费用计算方式

根据甲方物业的建筑面积及收费标准计算，具体费用以甲方物业实际建筑面积为准。

5.2物业管理费用支付方式

甲方应于每月前5个工作日内，将物业管理费用支付至乙方指定账户。

5.3物业管理费用调整机制

如遇政策调整或市场变化，双方可协商调整物业管理费用。

6.物业管理期限及终止条件

6.1物业管理期限

本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。

6.2物业管理终止条件

（1）本协议期满后，双方未续签；

（2）因甲方原因导致乙方无法继续履行本协议；

（3）因不可抗力因素导致本协议无法履行。

8.违约责任及争议解决

8.1违约责任

（1）若乙方未按本协议约定履行物业管理服务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

（2）若甲方未按时支付物业管理费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金，并有权暂停或终止物业管理服务。

8.2争议解决方式

（1）双方应友好协商解决本协议履行过程中产生的争议。

（2）如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

9.违约金及赔偿

9.1违约金

（1）若乙方