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2024版新型文化创意产业园区场地租赁协议书

本合同目录一览

1.1定义与解释

1.2术语与定义

2.1租赁双方基本信息

2.2租赁场地基本情况

3.1租赁期限

3.2租赁用途

3.3租赁费用及支付方式

4.1场地使用规则

4.2场地维护与保养

4.3场地使用权限制

5.1租赁保证金

5.2保证金退还条件

6.1违约责任

6.2违约赔偿

7.1租赁合同的变更与解除

7.2租赁合同的续签

8.1租赁合同的生效与备案

8.2合同的终止与解除

9.1争议解决

9.2不可抗力

10.1通知与送达

10.2合同附件

11.1合同签署

11.2合同份数

12.1合同签署日期

12.2合同生效日期

13.1其他约定

13.2附件

14.1合同解除条件

14.2合同解除程序

第一部分：合同如下：

1.1定义与解释

1.1.1本合同中使用的术语，除非上下文另有要求，其含义如下：

1.1.1.1“甲方”指出租方，即文化创意产业园区所有者；

1.1.1.2“乙方”指承租方，即租赁场地使用方；

1.1.1.3“租赁场地”指甲方提供给乙方的可用于文化创意产业活动的场地；

1.1.1.4“租赁期限”指本合同约定的乙方使用租赁场地的起止日期；

1.1.1.5“租赁费用”指乙方应支付给甲方的场地租金；

1.1.1.6“保证金”指乙方为保证履行本合同义务而向甲方缴纳的款项。

1.2术语与定义

1.2.1“文化创意产业”指以创意为核心，结合文化、艺术、设计、技术等元素，进行产品开发、服务提供和产业运营的产业。

2.1租赁双方基本信息

2.1.1甲方：

全称：文化创意产业园区所有者

地址：[详细地址]

联系人：[联系人姓名]

联系电话：[联系电话]

2.2租赁场地基本情况

2.2.1场地名称：[场地名称]

2.2.2场地位置：[详细位置]

2.2.3场地面积：[面积]

2.2.4场地用途：仅限于文化创意产业相关活动。

3.1租赁期限

3.1.1租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止。

3.2租赁用途

3.2.1乙方仅限于在租赁场地进行文化创意产业相关活动，不得用于其他用途。

3.3租赁费用及支付方式

3.3.1租赁费用为每月[金额]，乙方应于每月[日期]前支付当月租金；

3.3.2支付方式：乙方应通过银行转账方式支付至甲方指定账户。

4.1场地使用规则

4.1.1乙方在使用租赁场地时，应遵守国家有关法律法规和甲方制定的各项规章制度；

4.1.2乙方不得擅自改变租赁场地的结构、设施和用途；

4.1.3乙方应保持租赁场地的整洁和安全，对租赁场地造成的任何损坏负责修复或赔偿。

5.1租赁保证金

5.1.1乙方应在签订本合同时向甲方缴纳保证金[金额]；

5.1.2保证金用于保证乙方履行合同义务，租赁期满或合同解除后，甲方将保证金无息退还乙方。

6.1违约责任

6.1.1乙方如未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付[金额]的违约金；

6.1.2乙方如违反租赁场地使用规则，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应损失。

7.1租赁合同的变更与解除

7.1.1双方同意，在租赁期限内，如因不可抗力等原因导致合同无法继续履行，任何一方均有权解除合同；

7.1.2除不可抗力外，任何一方要求解除合同，应提前[天数]书面通知对方，并承担相应责任。

8.1合同生效与备案

8.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

8.1.2本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力；

8.1.3本合同签订后，双方应及时到相关政府部门进行备案。

8.2合同的终止与解除

8.2.1合同期满或双方约定的终止条件成就时，本合同自动终止；

8.2.2.1乙方违反本合同约定，经甲方书面通知后，仍不改正；

8.2.2.2甲方因不可抗力原因，无法继续履行合同；

8.2.2.3双方协商一致解除合同。

9.1争议解决

9.1.1因履行本合同所发生的争议，双方应通过友好协商解决；

9.1.2如果协商不成，任何一方均可将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

9.2不可抗力

9.2.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等；

9.2.2发生不可抗力事件，影响合同履行时，双方应立即通知对方，并采取一切可能措施减轻损失；

9.2.3因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可以部分或全部免除责任。

10.1通知与送达

10.1.1任何一方发出的通知，应以书面形式通过挂号信、快递或电子邮件等方式发送；

10.1