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2024版新能源项目房地产收购框架协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.项目概述

2.1项目背景

2.2项目目标

2.3项目范围

3.房地产收购

3.1收购原则

3.2收购范围

3.3收购方式

3.4收购价格

4.权利与义务

4.1甲方权利

4.2甲方义务

4.3乙方权利

4.4乙方义务

5.合同期限与生效

5.1合同期限

5.2合同生效

6.付款条款

6.1付款方式

6.2付款时间

6.3付款条件

7.履约保证

7.1履约保证金

7.2履约保证期限

7.3履约保证用途

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决地点

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3保密义务

11.合同变更与解除

11.1合同变更

11.2合同解除

11.3合同解除条件

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

12.3合同终止后的权利义务

13.其他

13.1法律适用

13.2合同份数

13.3合同生效

13.4合同附件

14.合同签署与生效日期

14.1合同签署

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“新能源项目”指使用可再生能源（如太阳能、风能等）进行发电、供热或供冷的项目。

1.1.2“房地产”指协议项下的土地、建筑物及其附属设施。

1.1.3“收购”指甲方购买乙方拥有的房地产，并取得相应权益的行为。

1.1.4“合同”指本《2024版新能源项目房地产收购框架协议》。

1.1.5“双方”指本合同的甲方和乙方。

1.2解释

1.2.1本合同中的术语如无特别说明，应按照行业惯例和一般意义进行解释。

2.项目概述

2.1项目背景

2.1.1甲方有意投资新能源项目，以实现可持续发展。

2.1.2乙方拥有适合建设新能源项目的房地产，愿意出售。

2.2项目目标

2.2.1通过收购乙方房地产，甲方实现新能源项目的建设与运营。

2.3项目范围

2.3.1项目范围包括但不限于房地产的收购、项目的规划、建设、运营和维护。

3.房地产收购

3.1收购原则

3.1.1收购应遵循公平、公正、公开的原则。

3.1.2收购价格应基于房地产的市场价值确定。

3.2收购范围

3.2.1收购范围包括乙方拥有的全部房地产权益。

3.3收购方式

3.3.1收购方式为甲方以现金支付的方式购买乙方房地产。

3.4收购价格

3.4.1收购价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

4.权利与义务

4.1甲方权利

4.1.1甲方有权按照合同约定收购乙方房地产。

4.1.2甲方有权根据项目需要调整房地产的使用目的。

4.2甲方义务

4.2.1甲方应按照合同约定支付收购价格。

4.2.2甲方应按照项目需求进行房地产的规划、建设和运营。

4.3乙方权利

4.3.1乙方有权获得合同约定的收购价格。

4.3.2乙方有权要求甲方按照合同约定履行义务。

4.4乙方义务

4.4.1乙方应确保所提供的房地产符合合同约定的条件。

4.4.2乙方应配合甲方进行房地产的转移手续。

5.合同期限与生效

5.1合同期限

5.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

5.2合同生效

5.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.付款条款

6.1付款方式

6.1.1甲方应通过银行转账方式支付收购价格。

6.2付款时间

6.2.1甲方应在合同生效之日起____日内支付首期收购价格。

6.3付款条件

6.3.1乙方应提供房地产的产权证明文件。

6.3.2双方应签署房地产转让合同。

7.履约保证

7.1履约保证金

7.1.1甲方应向乙方支付人民币____元作为履约保证金。

7.2履约保证期限

7.2.1履约保证金自合同生效之日起至合同履行完毕之日止。

7.3履约保证用途

7.3.1履约保证金用于保证甲方履行合同约定的付款义务。如甲方未按时支付收购价格，乙方有权扣除保证金或采取其他法律手段维护自身权益。

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1甲方未按合同约定支付收购价格；

8.1.2乙方未按合同约定提供符合要求的房地产；

8.1.3双方未按合同约定履行其他义务。

8.2违约责任

8.2.1甲方未按合同约定支付收购价格的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付收购价格总额的____%；

8.2.2乙方未按合同约定提供符合要求的房地产的，应向甲方支付违约