2024版个人租房合同范本，含租赁房屋用途限制条款.docxVIP

2024版个人租房合同范本，含租赁房屋用途限制条款

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方姓名/名称

1.1.2.出租方身份证号/营业执照号

1.1.3.出租方联系方式

1.2.承租方信息

1.2.1.承租方姓名/名称

1.2.2.承租方身份证号/营业执照号

1.2.3.承租方联系方式

2.房屋基本情况

2.1.房屋地址

2.2.房屋面积

2.3.房屋结构

2.4.房屋装修情况

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁期间调整

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付周期

4.3.租金支付方式

4.4.逾期支付罚金

5.房屋使用范围及限制

5.1.房屋用途

5.2.房屋使用限制

5.3.违约责任

6.房屋维护及维修

6.1.出租方责任

6.2.承租方责任

6.3.维修费用承担

7.物业管理费及其他费用

7.1.物业管理费

7.2.其他费用

7.3.费用支付方式

8.房屋租赁保证金

8.1.保证金金额

8.2.保证金退还条件

8.3.保证金退还方式

9.合同解除及违约责任

9.1.合同解除条件

9.2.违约责任

10.争议解决方式

10.1.争议解决方式

10.2.争议解决机构

11.合同生效及变更

11.1.合同生效条件

11.2.合同变更程序

12.合同附件

12.1.房屋租赁合同附件

12.2.其他相关附件

13.合同签署日期

14.合同份数及保管

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方姓名：

1.1.2.出租方身份证号：11010119900101

1.1.3.出租方联系方式1.2.承租方信息

1.2.1.承租方姓名：

1.2.2.承租方身份证号1.2.3.承租方联系方式2.房屋基本情况

2.1.房屋地址：北京市朝阳区某某路某某号某某小区1号楼1单元102室

2.2.房屋面积：80平方米

2.3.房屋结构：砖混结构

2.4.房屋装修情况：中等装修，包含家具、家电等

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：2024年1月1日

3.2.租赁终止日期：2025年12月31日

3.3.租赁期间调整：双方协商一致后可调整租赁期限

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：每月人民币5000元整

4.2.租金支付周期：每月支付一次

4.3.租金支付方式：银行转账

4.4.逾期支付罚金：逾期未支付租金，每日按租金金额的0.5%收取滞纳金

5.房屋使用范围及限制

5.1.房屋用途：住宅

5.2.房屋使用限制：仅限居住使用，不得用于商业活动或存放危险物品

5.3.违约责任：如有违反房屋使用限制，出租方有权解除合同并要求承租方承担违约责任

6.房屋维护及维修

6.1.出租方责任：负责房屋及其附属设施的正常使用和维修，确保房屋安全

6.2.承租方责任：合理使用房屋，爱护房屋及附属设施，避免人为损坏

6.3.维修费用承担：因房屋本身质量问题导致的维修费用由出租方承担，因承租方使用不当导致的维修费用由承租方承担

7.物业管理费及其他费用

7.1.物业管理费：每月人民币200元整，由承租方支付

7.2.其他费用：水、电、燃气、网络等费用由承租方承担

7.3.费用支付方式：与租金支付方式相同

8.房屋租赁保证金

8.1.保证金金额：人民币10000元整

8.2.保证金退还条件：

8.2.1.租赁期满，房屋及附属设施无损坏，租赁保证金可全额退还；

8.2.2.租赁期内，因承租方原因导致房屋损坏，扣除维修费用后，剩余保证金退还；

8.2.3.合同解除，根据具体情况决定保证金退还。

8.3.保证金退还方式：租赁期满或合同解除后，承租方应在10日内办理保证金退还手续。

9.合同解除及违约责任

9.1.合同解除条件：

9.1.1.双方协商一致；

9.1.2.出租方因房屋原因无法继续出租；

9.1.3.承租方严重违反合同约定，如拖欠租金、擅自改变房屋结构等；

9.1.4.因不可抗力导致合同无法履行。

9.2.违约责任：

9.2.1.出租方未按约定提供房屋，应退还承租方已支付的租金，并支付违约金；

9.2.2.承租方未按约定支付租金，应支付滞纳金，并赔偿出租方因此遭受的损失；

9.2.3.双方违约，应根据违约情况承担相应的责任。

10.争议解决方式

10.1.争议解决方式：双方应友好协商解