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2024版新型城镇化房屋代建服务合作协议

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同签订地点

1.5合同双方当事人

1.6合同履行期限

2.代建服务内容

2.1项目概述

2.2代建范围

2.3代建方式

2.4代建标准

2.5代建进度安排

3.双方权利与义务

3.1代建方权利

3.2代建方义务

3.3建设方权利

3.4建设方义务

4.项目投资与融资

4.1项目总投资

4.2融资方式

4.3融资期限

4.4融资利率

5.质量要求与验收

5.1质量标准

5.2质量验收程序

5.3质量责任

6.工程进度与施工管理

6.1施工进度计划

6.2施工管理要求

6.3施工变更与索赔

7.工程款支付与结算

7.1工程款支付方式

7.2工程款支付时间

7.3工程款结算程序

7.4违约责任

8.安全生产与环境保护

8.1安全生产要求

8.2环境保护要求

8.3事故处理与责任

9.合同变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3合同变更与解除的程序

10.违约责任与争议解决

10.1违约责任

10.2争议解决方式

10.3争议解决程序

11.保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

11.3保密责任

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.合同附件

13.1附件一：项目可行性研究报告

13.2附件二：设计图纸

13.3附件三：施工组织设计

13.4附件四：工程量清单

13.5附件五：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1通知与送达

14.2不可抗力

14.3合同份数与效力

14.4合同签订与生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同名称：2024版新型城镇化房屋代建服务合作协议

1.2合同编号：D1.3合同签订日期：2024年X月X日

1.4合同签订地点：市区大厦

1.5合同双方当事人：

1.5.1代建方：房地产开发有限公司

1.5.2建设方：城镇化建设集团有限公司

1.6合同履行期限：自合同签订之日起至代建项目竣工验收合格之日止。

第二条代建服务内容

2.1项目概述：本项目位于市区，占地面积平方米，总建筑面积平方米，包括住宅、商业、办公等多种业态。

2.2代建范围：包括但不限于项目的前期策划、设计、施工、监理、竣工验收等全过程服务。

2.3代建方式：采用总承包方式，代建方对项目全过程进行统一管理和协调。

2.4代建标准：按照国家相关法律法规、行业标准及市区政府的规划要求执行。

2.5代建进度安排：项目计划于2025年X月X日竣工验收合格。

第三条双方权利与义务

3.1代建方权利：

3.1.1要求建设方提供必要的项目资料和协助；

3.1.2按照合同约定收取代建服务费；

3.1.3对项目全过程进行监督和管理；

3.1.4依法维护自身合法权益。

3.2代建方义务：

3.2.1按时完成代建服务工作；

3.2.2保证代建服务的质量和安全；

3.2.3按合同约定支付相关费用；

3.2.4遵守国家法律法规和行业规范。

3.3建设方权利：

3.3.1要求代建方按照合同约定提供服务；

3.3.2监督代建方的工作进度和质量；

3.3.3依法维护自身合法权益。

3.4建设方义务：

3.4.1按时提供项目资料和协助；

3.4.2按合同约定支付代建服务费；

3.4.3配合代建方进行项目管理和协调；

3.4.4遵守国家法律法规和行业规范。

第四条项目投资与融资

4.1项目总投资：人民币亿元；

4.2融资方式：自筹资金及银行贷款；

4.3融资期限：贷款期限为年；

4.4融资利率：按中国人民银行同期贷款基准利率执行。

第五条质量要求与验收

5.1质量标准：按照国家相关法律法规、行业标准及市区政府的规划要求执行；

5.2质量验收程序：项目竣工验收前，代建方应组织相关部门进行自检，合格后报送建设方及相关部门进行验收；

5.3质量责任：如因代建方原因导致项目质量不合格，代建方应承担全部责任，并赔偿因此给建设方造成的损失。

第六条工程进度与施工管理

6.1施工进度计划：代建方应制定详细的施工进度计划，并按计划组织实施；

6.2施工管理要求：代建方应加强对施工现场的管理，确保工程质量和安全；

6.3施工变更与索赔：如因不可抗力等原因导致施工进度发生变化，代建方应及时通知建设方，并按合同约定进行变更