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2024版新型城镇化建设项目抵押合同范本

本合同目录一览

1.合同签订依据及目的

2.当事人基本情况

3.项目基本情况

4.抵押物基本情况

5.抵押权设定

6.抵押担保范围

7.抵押担保期限

8.抵押物保管

9.抵押权实现

10.违约责任

11.争议解决

12.合同解除

13.合同生效及终止

14.其他约定

第一部分：合同如下：

第一条合同签订依据及目的

1.1本合同依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。

1.2本合同旨在明确双方在新型城镇化建设项目中的抵押权关系，确保项目资金的安全和合法使用。

第二条当事人基本情况

2.1抵押权人：[抵押权人名称]，住所地：[抵押权人住所地]，法定代表人：[抵押权人法定代表人姓名]，联系电话：[抵押权人联系电话]。

2.2抵押人：[抵押人名称]，住所地：[抵押人住所地]，法定代表人：[抵押人法定代表人姓名]，联系电话：[抵押人联系电话]。

2.3抵押物权利人：[抵押物权利人名称]，住所地：[抵押物权利人住所地]，法定代表人：[抵押物权利人法定代表人姓名]，联系电话：[抵押物权利人联系电话]。

第三条项目基本情况

3.1项目名称：[项目名称]。

3.2项目地点：[项目地点]。

3.3项目规模：[项目规模]。

3.4项目资金：[项目资金总额]。

3.5项目用途：[项目用途]。

第四条抵押物基本情况

4.1抵押物名称：[抵押物名称]。

4.2抵押物种类：[抵押物种类]。

4.3抵押物所在地：[抵押物所在地]。

4.4抵押物价值：[抵押物价值]。

4.5抵押物权利状况：[抵押物权利状况]。

第五条抵押权设定

5.1抵押权人同意接受抵押人以其名下抵押物设定抵押权。

5.2抵押物上的权利负担：[抵押物上权利负担]。

5.3抵押权登记：抵押权人有权要求抵押人办理抵押权登记手续。

第六条抵押担保范围

6.1抵押担保范围包括但不限于：项目资金、项目利息、违约金、损害赔偿金等。

6.2抵押担保范围不包括：抵押权人明知或应知抵押物存在权利瑕疵而未提出异议的债权。

第七条抵押担保期限

7.1抵押担保期限自本合同生效之日起至[抵押担保期限]。

7.2抵押担保期限届满前，抵押权人有权要求抵押人提前清偿债务或提供其他担保。

第八部分：合同如下：

第八条抵押物保管

8.1抵押人应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全。

8.2抵押人不得擅自处分抵押物，未经抵押权人同意，不得转让、出租、抵押、赠与或以其他方式处分抵押物。

8.3抵押人应定期向抵押权人报告抵押物的使用、保管及权利状况。

8.4抵押权人有权检查抵押物的使用、保管情况，抵押人应予以配合。

第九条抵押权实现

9.1抵押权人有权在抵押担保期限届满或者抵押人违约时，要求抵押人提前清偿债务。

9.2抵押权人实现抵押权的方式包括但不限于：与抵押人协商、诉讼、仲裁等。

9.3抵押权人实现抵押权时，抵押物的变现所得优先用于偿还债务。

第十条违约责任

10.1抵押人违反本合同约定，未履行抵押物保管义务的，应承担相应的违约责任。

10.2抵押权人未按照约定行使抵押权的，应承担相应的违约责任。

10.3因抵押人原因导致抵押物价值减少的，抵押人应承担相应的责任。

10.4因抵押权人原因导致抵押物价值减少的，抵押权人应承担相应的责任。

第十一条争议解决

11.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。

11.2协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

第十二条合同解除

12.1在抵押担保期限届满前，抵押权人有权解除本合同。

12.2在抵押担保期限届满后，抵押权人无权解除本合同。

12.3因不可抗力导致本合同无法继续履行的，双方可以解除本合同。

第十三条合同生效及终止

13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

13.2本合同履行完毕或双方协商一致解除后终止。

第十四条其他约定

14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

14.3本合同自签订之日起，对双方具有约束力。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方介入的定义及范围

1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，根据本合同约定介入合同履行过程中的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、咨询机构等。

1.2第三方的介入范围包括但不限于：提供中介服务、进行项目评估、监督工程质量、提供咨询服务等。

第二条甲乙方介入第三方时的额外条款

2.1甲乙双方在需要第三方介入时，应事先书面通知对方，并取得对方的同意。

2.2甲乙双方应确保第三方具备相应的资质和条