2024年度每日合同丨高端住宅置换服务通用房屋置换合同2篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度每日合同丨高端住宅置换服务通用房屋置换合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

1.2法定代表人或授权代表

1.3联系电话及电子邮箱

2.合同标的

2.1置换房屋的基本情况

2.2置换房屋的权利义务

2.3置换房屋的交付时间及方式

3.置换房屋的权属

3.1房屋权属证明文件的审查

3.2房屋权属转移登记手续

3.3房屋权属纠纷的处理

4.置换房屋的验收

4.1验收标准及程序

4.2验收过程中发现问题的处理

4.3验收不合格的处理

5.置换房屋的付款

5.1付款方式及时间

5.2付款金额及支付方式

5.3付款违约责任

6.置换房屋的税费

6.1税费承担及计算方式

6.2税费缴纳时间及责任

6.3税费纠纷的处理

7.置换房屋的维修与保养

7.1维修责任及范围

7.2保养责任及范围

7.3维修与保养费用的承担

8.置换房屋的物业管理

8.1物业管理责任及范围

8.2物业管理费用的承担

8.3物业管理纠纷的处理

9.合同解除与违约责任

9.1合同解除的条件及程序

9.2违约责任及赔偿方式

9.3争议解决方式

10.合同生效、变更与终止

10.1合同生效条件

10.2合同变更程序

10.3合同终止条件

11.不可抗力

11.1不可抗力的认定

11.2不可抗力事件的处理

11.3不可抗力事件解除合同的条件

12.通知与送达

12.1通知的方式及送达地址

12.2送达证明及效力

13.合同附件

13.1合同附件清单

13.2合同附件内容

14.其他约定事项

14.1合同签署日期

14.2合同份数及保管

14.3合同签署地点

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

甲方法定代表人：

甲方地址：省市区路号

乙方名称：房地产开发有限公司

乙方地址：省市区路号

1.2法定代表人或授权代表

甲方法定代表人授权代表：

乙方法定代表人：

1.3联系电话及电子邮箱

甲方法定代表人联系电话：138

甲方授权代表联系电话：1395678

乙方法定代表人联系电话：1378765

2.合同标的

2.1置换房屋的基本情况

甲方现有房屋位于省市区路号，房屋所有权证号为，建筑面积为平方米，户型为室厅卫。

乙方现有房屋位于省市区路号，房屋所有权证号为，建筑面积为平方米，户型为室厅卫。

2.2置换房屋的权利义务

双方同意将各自名下的房屋进行置换，甲方享有乙方房屋的所有权，乙方享有甲方房屋的所有权。

2.3置换房屋的交付时间及方式

双方约定，甲方应在合同生效后个工作日内将甲方房屋交付给乙方，乙方应在收到甲方房屋后个工作日内将乙方房屋交付给甲方。

3.置换房屋的权属

3.1房屋权属证明文件的审查

双方应在合同生效后个工作日内，向对方出示房屋所有权证、土地使用权证等权属证明文件，对方应在收到证明文件后个工作日内进行审查。

3.2房屋权属转移登记手续

双方应按照国家相关法律法规，在合同生效后个工作日内办理房屋权属转移登记手续。

3.3房屋权属纠纷的处理

如在办理权属转移登记过程中出现纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

4.置换房屋的验收

4.1验收标准及程序

双方约定，房屋验收标准参照《房屋建筑工程质量验收规范》及相关法律法规。

4.2验收过程中发现问题的处理

如在验收过程中发现房屋存在质量问题，双方应在验收合格前协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

4.3验收不合格的处理

如房屋验收不合格，双方可协商重新进行验收，直至合格；如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。

5.置换房屋的付款

5.1付款方式及时间

双方约定，甲方应于合同生效后个工作日内，将乙方房屋的购房款支付至乙方指定账户。

5.2付款金额及支付方式

乙方房屋的购房款为人民币万元整，支付方式为银行转账。

5.3付款违约责任