2024版新型工业园区厂房场地租赁合同样本.docxVIP

2024版新型工业园区厂房场地租赁合同样本

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同双方

1.3合同标的

1.4合同签订日期

1.5合同生效日期

2.租赁场地及建筑物

2.1场地及建筑物基本情况

2.2场地及建筑物用途

2.3场地及建筑物权属

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3支付方式

4.4违约金

5.租赁费用及费用承担

5.1水电费

5.2物业费

5.3其他费用

5.4费用承担方式

6.场地及建筑物维护

6.1维护责任

6.2维护费用

6.3维护期限

7.租赁保证金

7.1保证金金额

7.2保证金支付时间

7.3退还条件及程序

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决地点

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后果

11.合同附件

11.1合同附件内容

11.2合同附件效力

12.其他约定

12.1其他约定事项

12.2其他约定效力

13.合同签署

13.1签署主体

13.2签署程序

13.3签署日期

14.合同生效及终止

14.1合同生效条件

14.2合同终止条件

14.3合同终止程序

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同名称：本合同名称为“2024版新型工业园区厂房场地租赁合同”。

1.2合同双方：

1.3合同标的：甲方将其位于[具体地址]的厂房及场地租赁给乙方使用。

1.5合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。

第二条租赁场地及建筑物

2.1场地及建筑物基本情况：

（1）租赁场地面积：[具体面积]平方米。

（2）租赁建筑物面积：[具体面积]平方米。

（3）场地及建筑物结构：[结构描述]。

2.2场地及建筑物用途：乙方租赁场地及建筑物用于[具体用途]。

2.3场地及建筑物权属：甲方对该场地及建筑物拥有完全的合法使用权和处分权。

第三条租赁期限

3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前[提前天数]天书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币[金额]元。

4.2租金支付时间：乙方应于每月[具体日期]前支付当月租金。

4.3支付方式：乙方应通过银行转账方式将租金汇入甲方指定账户。

4.4违约金：如乙方未按时支付租金，应向甲方支付每日[金额]元的违约金。

第五条租赁费用及费用承担

5.1水电费：乙方应按实际使用情况承担水电费。

5.2物业费：乙方应按物业管理规定支付物业费。

5.3其他费用：乙方应承担因使用场地及建筑物产生的其他费用，如税费、保险费等。

5.4费用承担方式：乙方应在每月租金中支付上述费用。

第六条场地及建筑物维护

6.1维护责任：甲方负责场地及建筑物的日常维护，乙方应保持场地及建筑物的整洁、安全。

6.2维护费用：场地及建筑物的维修费用由甲方承担，但乙方造成的损坏除外。

6.3维护期限：甲方应在收到乙方通知后[具体时间]内进行维修。

第七条租赁保证金

7.1保证金金额：乙方应在签订本合同之日起[具体日期]内向甲方支付人民币[金额]元作为租赁保证金。

7.2保证金支付时间：乙方应按本合同约定的租金支付时间同时支付租赁保证金。

7.3退还条件及程序：租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在[具体日期]内退还乙方租赁保证金。

第八条违约责任

8.1违约情形：

（1）乙方未按合同约定支付租金。

（2）乙方擅自改变场地及建筑物用途。

（3）乙方未履行合同约定的场地及建筑物维护责任。

（4）甲方未按合同约定提供场地及建筑物。

8.2违约责任承担：

（1）乙方违约的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

（2）甲方违约的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.3违约赔偿：

（1）乙方未支付租金的，应按日支付违约金，违约金总额不超过未支付租金总额的[百分比]%。

（2）乙方擅自改变场地及建筑物用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

（3）乙方未履行场地及建筑物维护责任的，甲方有权要求乙方进行整改，并承担由此产生的费用。

第九条争议解决

9.1争议解决方式：本合同发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交[具体仲裁机构]仲裁。

9.2争议解决程序：提交仲裁的，仲裁机构应根据仲裁规则进行审理，并作出裁决。

9.3争议解决地点：仲裁地点为[具体地点]