2024年度房地产项目土地转让与分期付款合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度房地产项目土地转让与分期付款合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.土地转让基本情况

2.1土地位置及面积

2.2土地用途及性质

2.3土地权属证明

3.交易价格及付款方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款期限

4.分期付款计划

4.1分期付款金额及时间

4.2每期付款条件

4.3违约责任

5.土地过户手续

5.1过户手续办理

5.2过户费用及承担

5.3过户时间

6.合同履行及变更

6.1合同履行

6.2合同变更

6.3合同解除

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约金及赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

8.3争议解决费用

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同终止程序

10.其他约定事项

10.1保密条款

10.2法律适用

10.3合同份数

11.附件

11.1土地转让合同附件

11.2付款凭证

11.3其他相关文件

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署代表

13.合同附件

13.1土地转让合同附件

13.2付款凭证

13.3其他相关文件

14.合同备案

14.1备案机关

14.2备案时间

14.3备案手续

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：________

法定代表人：________

注册地址：________

联系电话：________

1.2乙方基本信息

乙方名称：________

法定代表人：________

注册地址：________

联系电话：________

第二条土地转让基本情况

2.1土地位置及面积

土地位于：________

土地面积：________平方米

2.2土地用途及性质

土地用途：________

土地性质：________

2.3土地权属证明

甲方提供土地权属证明文件，包括但不限于土地使用权证、国有土地使用权出让合同等。

第三条交易价格及付款方式

3.1交易价格

土地转让总价为人民币________元整。

3.2付款方式

（1）乙方于合同签订之日起________个工作日内支付总价款的________%作为首付款；

分期付款时间：________、________、________、________；

每期付款金额：________、________、________、________；

（3）付款方式为银行转账，具体账户信息见附件。

第四条分期付款计划

4.1分期付款金额及时间

如第三条所述的分期付款计划。

4.2每期付款条件

每期付款前，乙方需向甲方提供银行付款凭证。

4.3违约责任

如乙方未按约定时间支付分期付款，每逾期一日，应向甲方支付未付款金额的________%作为违约金。

第五条土地过户手续

5.1过户手续办理

甲方负责办理土地过户手续，乙方予以配合。

5.2过户费用及承担

过户过程中产生的所有费用，由甲方承担。

5.3过户时间

甲方应在合同签订之日起________个工作日内完成土地过户手续。

第六条合同履行及变更

6.1合同履行

双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。

6.2合同变更

任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。

6.3合同解除

（1）如一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任；

（2）如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

第七条违约责任

7.1违约情形

（1）一方未按约定时间支付款项；

（2）一方未按约定办理过户手续；

（3）一方违反保密条款；

（4）一方违反合同其他约定。

7.2违约责任承担

违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.3违约金及赔偿

（1）未按约定时间支付款项的，每逾期一日，应向守约方支付未付款金额的________%作为违约金；

（2）因违约造成对方损失的，违约方应赔偿损失。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

本合同项下发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决程序

（1）协商不成时，争议双方应向合同签订地人民法院提交书面诉状；

（2）人民法院受理案件后，依法进行审理；

（3）人民法院作出的判