2024版商场商铺租赁与智能停车管理系统合同范本3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版商场商铺租赁与智能停车管理系统合同范本

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2租赁商铺基本情况

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

1.5租金调整

1.6租金押金

1.7租赁费用

1.8商铺使用规范

1.9商场管理与服务

1.10保险责任

1.11合同解除与终止

1.12违约责任

1.13争议解决

1.14合同生效及其他

1.15合同附件

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1.2甲方地址：______

1.1.3甲方法定代表人：______

1.1.4甲方联系电话：______

1.1.5甲方开户行及账号：______

1.2.2乙方地址：______

1.2.3乙方法定代表人：______

1.2.4乙方联系电话：______

1.2.5乙方开户行及账号：______

第二条租赁商铺基本情况

2.1.1商铺位置：______

2.1.2商铺面积：______平方米

2.1.3商铺用途：______

2.1.4商铺权属证明文件：______

第三条租赁期限

3.1.1租赁起始日期：______

3.1.2租赁终止日期：______

3.1.3租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

第四条租金及支付方式

4.1.1租金总额：______元

4.1.2租金支付方式：每月______日前支付至甲方指定账户

4.1.3乙方应于签订本合同之日起______个工作日内，向甲方支付______元作为保证金。

第五条租金调整

5.1.1租金调整条件：根据市场行情及甲方经营需要，经双方协商一致，租金可进行调整

5.1.2租金调整方式：调整后的租金为______元/平方米/月

第六条租金押金

6.1.1押金总额：______元

6.1.2押金支付方式：乙方应于签订本合同之日起______个工作日内，向甲方支付押金

6.1.3押金退还条件：乙方在合同期满或提前解除合同时，无违约行为，甲方应无息退还押金

第七条租赁费用

7.1.2乙方应按照甲方要求，按时足额支付上述费用

7.1.3甲方有权对乙方逾期支付的费用收取滞纳金

第八条商铺使用规范

8.1.1乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规和商场管理规定，合法经营。

8.1.2乙方不得擅自改变商铺结构，如需进行装修，应事先取得甲方书面同意，并按照甲方要求执行。

8.1.3乙方不得占用公共区域，不得妨碍其他商户的正常经营。

8.1.4乙方不得从事违法活动，不得损害商场形象和公共利益。

第九条商场管理与服务

9.1.1甲方负责商场的整体管理和运营，确保商场的安全、整洁和有序。

9.1.2甲方应提供必要的公共服务设施，包括但不限于消防设施、监控系统等。

9.1.3甲方有权对乙方进行必要的监督和检查，以确保乙方遵守合同约定和商场规定。

9.1.4甲方应定期向乙方提供商场经营状况和相关政策的通知。

第十条保险责任

10.1.1甲方应为其拥有的商场设施投保相应的财产保险，并确保保险有效。

10.1.2乙方应自行投保其经营活动中可能涉及的人身意外伤害保险和财产保险。

10.1.3在保险有效期内，因保险责任范围内的事故造成的损失，应按保险合同约定处理。

第十一条合同解除与终止

11.1.1在租赁期限内，如乙方有下列情况之一，甲方有权解除合同：

1.1.1.1乙方违反合同约定，擅自改变商铺结构或用途；

1.1.1.2乙方从事违法活动，损害商场形象；

1.1.1.3乙方未按时支付租金或押金；

1.1.1.4乙方连续三个月拖欠物业管理费等费用。

11.1.2如甲方有下列情况之一，乙方有权解除合同：

1.1.2.1甲方未按约定提供必要的管理和服务；

1.1.2.2甲方未按约定进行必要的修缮和维护；

1.1.2.3甲方违反合同约定，损害乙方合法权益。

第十二条违约责任

12.1.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金。

12.1.2违约金的具体数额由双方在合同中约定，一般为______元。

第十三条争议解决

13.1.1双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十四条合同生效及其他

14.1.1本合同自双方签字（或