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2024版文化创意产业园区房地产开发合作入股合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1投资方

2.2被投资方

3.项目背景

3.1项目概述

3.2项目地点

3.3项目规模

4.投资与合作方式

4.1投资比例

4.2合作期限

4.3合作方式

5.投资资金

5.1投资金额

5.2投资时间

5.3投资方式

6.股权分配

6.1股权比例

6.2股权变更

6.3股权转让

7.经营管理

7.1经营目标

7.2经营范围

7.3经营管理职责

8.利润分配

8.1利润分配比例

8.2利润分配方式

8.3利润分配时间

9.风险承担

9.1风险定义

9.2风险分担

9.3风险处理

10.退出机制

10.1退出条件

10.2退出程序

10.3退出补偿

11.合同解除与终止

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除后的处理

12.违约责任

12.1违约定义

12.2违约责任

12.3违约处理

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决程序

13.3争议解决地点

14.其他约定

14.1保密条款

14.2合同附件

14.3合同生效与终止

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

本合同中，“文化创意产业园区”指以文化创意产业为核心，集设计、研发、生产、展示、交易、服务等功能于一体的综合性园区。

“房地产开发”指在文化创意产业园区内进行土地开发、房屋建设、配套设施建设等经营活动。

“合作入股”指投资方以资金方式投入被投资方，成为被投资方股东，共同参与文化创意产业园区房地产开发项目。

1.2解释

（1）“本合同”指本文化创意产业园区房地产开发合作入股合同；

（2）“投资方”指在本合同中投入资金并成为被投资方股东的一方；

（3）“被投资方”指在本合同中接受投资方资金并成为股东的一方；

（4）“项目”指文化创意产业园区房地产开发项目。

第二条双方基本信息

2.1投资方

（1）名称：____________________________

（2）法定代表人：_____________________

（3）住所：____________________________

2.2被投资方

（1）名称：____________________________

（2）法定代表人：_____________________

（3）住所：____________________________

第三条项目背景

3.1项目概述

文化创意产业园区项目位于____________________________，占地面积____________________________平方米，总投资额为____________________________元。

3.2项目地点

文化创意产业园区项目位于____________________________，具体位置为____________________________。

3.3项目规模

文化创意产业园区项目包括____________________________、____________________________等建设内容，总建筑面积为____________________________平方米。

第四条投资与合作方式

4.1投资比例

投资方在本项目中的投资比例为____________________________%，被投资方在本项目中的投资比例为____________________________%。

4.2合作期限

本合同合作期限为____________________________年，自合同生效之日起计算。

4.3合作方式

投资方以现金方式投入资金，被投资方负责项目的开发、建设、运营和管理。

第五条投资资金

5.1投资金额

投资方应于合同生效之日起____________________________日内，向被投资方支付投资款人民币____________________________元。

5.2投资时间

投资方应在合同约定的投资期限内完成全部投资款的支付。

5.3投资方式

投资方应通过银行转账等方式向被投资方支付投资款。

第六条股权分配

6.1股权比例

投资方在本项目中的股权比例为__________________