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2024版抵押贷款抵押权抵押物抵押权抵押权登记及变更手续协议模板

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1抵押贷款的定义

1.2抵押权的定义

1.3抵押物的定义

1.4抵押权登记的定义

1.5抵押权变更手续的定义

2.抵押贷款的基本条款

2.1贷款金额

2.2贷款利率

2.3还款期限

2.4还款方式

3.抵押物的描述与评估

3.1抵押物的详细描述

3.2抵押物的评估价值

3.3抵押物的权属证明

4.抵押权设立

4.1抵押权的设立条件

4.2抵押权设立的程序

4.3抵押权设立的登记

5.抵押权登记手续

5.1抵押权登记的申请

5.2抵押权登记的审查

5.3抵押权登记的登记

5.4抵押权登记的公示

6.抵押权变更手续

6.1抵押权变更的原因

6.2抵押权变更的申请

6.3抵押权变更的审查

6.4抵押权变更的登记

7.抵押权登记的期限与费用

7.1抵押权登记的期限

7.2抵押权登记的费用

8.抵押权的行使与实现

8.1抵押权的行使条件

8.2抵押权的实现方式

8.3抵押权的实现程序

9.抵押权的终止与解除

9.1抵押权终止的原因

9.2抵押权解除的条件

9.3抵押权解除的程序

10.违约责任与赔偿

10.1违约责任的范围

10.2违约责任的承担方式

10.3违约责任的赔偿标准

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决的管辖法院

11.3争议解决的其他约定

12.合同的生效与终止

12.1合同生效的条件

12.2合同终止的条件

12.3合同终止的程序

13.通知与送达

13.1通知的方式

13.2通知的送达地址

13.3送达的时间认定

14.其他约定事项

14.1其他约定的内容

14.2其他约定的效力

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1抵押贷款的定义

本合同项下的抵押贷款是指借款人因生产经营需要，向贷款人申请的，以约定的抵押物作为担保的贷款。

1.2抵押权的定义

本合同项下的抵押权是指贷款人基于抵押物所享有的优先受偿权。

1.3抵押物的定义

本合同项下的抵押物是指借款人以其合法拥有的、用于抵押的财产。

1.4抵押权登记的定义

本合同项下的抵押权登记是指抵押权人将抵押权设立、变更、转移、消灭等事项依法登记于抵押物登记机关的行为。

1.5抵押权变更手续的定义

本合同项下的抵押权变更手续是指抵押权人因抵押物权属变更、抵押权变更等原因，依法办理抵押权变更登记的程序。

2.抵押贷款的基本条款

2.1贷款金额

借款金额为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。

2.2贷款利率

贷款利率按照中国人民银行同期同档次贷款基准利率执行，具体利率以贷款发放时的中国人民银行公布为准。

2.3还款期限

贷款期限为自贷款发放之日起壹年。

2.4还款方式

借款人应按照约定的还款计划，按月分期偿还贷款本金及利息。

3.抵押物的描述与评估

3.1抵押物的详细描述

抵押物为借款人名下的位于某市某区某街道某号的房产，房产证号为______。

3.2抵押物的评估价值

抵押物的评估价值为人民币叁拾万元整（￥300,000.00），评估机构为______。

3.3抵押物的权属证明

借款人应向贷款人提供抵押物的权属证明文件，包括但不限于房产证、土地证等。

4.抵押权设立

4.1抵押权的设立条件

借款人须满足贷款人设定的抵押权设立条件，包括但不限于借款人具备还款能力、抵押物符合贷款要求等。

4.2抵押权设立的程序

借款人应按照贷款人的要求，办理抵押权设立的各项手续。

4.3抵押权设立的登记

抵押权设立后，借款人应协助贷款人办理抵押权登记手续。

5.抵押权登记手续

5.1抵押权登记的申请

借款人应在抵押权设立后，向抵押物登记机关申请抵押权登记。

5.2抵押权登记的审查

抵押物登记机关对借款人提交的抵押权登记申请进行审查。

5.3抵押权登记的登记

抵押权登记机关在审查无误后，对抵押权进行登记。

5.4抵押权登记的公示

抵押权登记后，抵押物登记机关应当向社会公示抵押权登记信息。

6.抵押权变更手续

6.1抵押权变更的原因

抵押权变更可能因抵押物权属变更、抵押权人变更等原因发生。

6.2抵押权变更的申请

抵押权变更发生后，抵押权人应向抵押物登记机关申请抵押权变更登记。

6.3抵押权变更的审查

抵押物登记机关对抵押权变更申请进行审查。

6.4抵押权变更的登记

抵押权登记机关在审查无误后，对抵押权变更进行登记。

8.抵押权的行使与实现

8.1抵押权的行使条件

当借款人未按约定的期限偿还贷款本金或利息时，贷款人有权行使抵押权。

8.2抵押权的实现方式

1.协商出售抵押物；

2.依法拍卖抵