2024版商铺住宅租赁合同范本：智能住宅租赁管理协议3篇.docx

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版商铺住宅租赁合同范本：智能住宅租赁管理协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.房屋租赁基本情况

2.1房屋坐落及用途

2.2租赁期限

2.3租金及支付方式

3.租赁房屋的交付与接收

3.1房屋交付时间及条件

3.2房屋接收时间及条件

4.租赁房屋的维护与管理

4.1甲方责任

4.2乙方责任

5.修缮与维修责任

5.1甲方修缮责任

5.2乙方修缮责任

6.租赁房屋的保险责任

6.1甲方保险责任

6.2乙方保险责任

7.租赁房屋的违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

8.租赁房屋的转租与转借

8.1甲方转租与转借规定

8.2乙方转租与转借规定

9.租赁房屋的提前终止与续租

9.1提前终止条件

9.2续租条件

10.租赁房屋的租赁保证金

10.1保证金数额

10.2保证金支付与退还

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

12.争议解决方式

12.1争议解决途径

12.2争议解决机构

13.其他约定事项

13.1通知送达方式

13.2合同附件

14.合同生效与解除条件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：______________________

通讯地址：______________________

1.2乙方基本信息

乙方名称：________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：______________________

通讯地址：______________________

2.房屋租赁基本情况

2.1房屋坐落及用途

房屋地址：________________________

房屋用途：______________________

2.2租赁期限

租赁起始日期：_____________________

租赁终止日期：_____________________

3.租金及支付方式

租金总额：_____________________

租金支付方式：_____________________

支付周期：_____________________

4.租赁房屋的交付与接收

4.1房屋交付时间及条件

房屋交付时间：_____________________

房屋交付条件：_____________________

4.2房屋接收时间及条件

房屋接收时间：_____________________

房屋接收条件：_____________________

5.租赁房屋的维护与管理

5.1甲方责任

甲方负责房屋及其附属设施的维护与管理，确保房屋符合居住标准。

5.2乙方责任

乙方负责租赁期间的房屋及附属设施的日常使用和维护，不得擅自改变房屋结构。

6.修缮与维修责任

6.1甲方修缮责任

甲方负责房屋主体结构、公共设施及附属设施的修缮。

6.2乙方修缮责任

乙方负责租赁期间因正常使用造成的房屋及附属设施的维修。

7.租赁房屋的保险责任

7.1甲方保险责任

甲方负责投保房屋及其附属设施的财产保险，并承担相应的保险费用。

7.2乙方保险责任

乙方负责投保个人财产保险，并承担相应的保险费用。

8.租赁房屋的转租与转借

8.1甲方转租与转借规定

未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租或转借他人使用。

8.2乙方转租与转借规定

如需转租或转借，乙方应提前30日书面通知甲方，并征得甲方书面同意。转租或转借合同应包含本合同的全部内容。

9.租赁房屋的提前终止与续租

9.1提前终止条件

任何一方违反本合同约定，造成合同无法继续履行时，有权提前终止合同。

9.2续租条件

租赁期限届满前30日，如双方均希望继续租赁，应书面协商续租事宜，并在租赁期限届满前达成书面续租协议。

10.租赁房屋的租赁保证金

10.1保证金数额

租赁保证金为租金总额的10%，乙方应在签订本合同之日起3个工作日内支付。

10.2保证金支付与退还

租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在10个工作日内无息退还租赁保证金。

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

在合同履行期间，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法履行时，双方可协商解除合同